全款的房子可以贷款吗? 想全款买房子，然后再用房子作抵押贷款行吗

发表自话题：可以通过的贷款

我在信恒有套房想卖，4月25日下午，我去群翔房地产中介咨询卖房子的事儿，当时约买方来看房，然后他们去商量，中介接着又来电话说阿姨你们过来，咱们上公司协商卖房子，今天晚上签合同。

结果他就让我们去了公司总部衡山路80号，当天晚上经过几次讨价还价，买方同意买房，交了定金。我以为定金给我呢，我一个老太太也不知道什么叫居间方、资金监管，不懂。我当时看了中介对我们很主动、热情，买方也很孝敬，给父母买房。

我的女儿在美国，我自己从上海回到哈尔滨来卖房子了。我的眼睛也不行，合同的字一点都看不清，在中介指我的地方按了手印，当时他们也没有给我阅读合同。

4月26日他们就把我的产权证给取走了，说放在中介代保管，当时给我开了一个代保管的单子，5月2日递件人来电话天要去办公证，我说买房子跟谁去办公证啊，怎么还办公证呢，我坚持不同意，由此就产生了纠纷。中介就说公证完你拿着公证书就去公司就可以取全款了，因为当时我们买房谈的是全现金，有纠纷了嘛，中介就把我们三方约在一起协商，买方就提出了三条无理要求，你要想要全现金就得去办公证，不公证就走贷款，不公证不贷款再让我拿两万块钱更名费给他，我说一分都没有，我就是不同意。我要求上南岗长江路交易大厅进行资金监管、更名儿，他说行，资金监管可以，但是我写谁名儿你就别管了。我害怕上当，我不敢跟他们去那啥，（那现在你还有什么损失吗）我什么损失都没有，就现在我的产权证儿在他手。

群翔地产：

交易时间一变再变导致

愿替老人承担损失

随后，记者冬玥陪着刘阿姨一起来到位于衡山路80号的群翔地产总部，找到了负责人王经理。

哈尔滨群翔地产 负责人王经理

他两中间确实是有异议，我们一直在中间协调。他们4月25日签的约，26日把房产证放到我们这儿的，规定5月10日交易。第一次10日的时候他们没谈妥，十几号他们之间又谈的，然后客户这边说那等吧。等到5月，一开始说,5月23日最晚说28日，,28日之后是6月4日，6月4日之后这边又说老伴儿生病了。买主这边也说咱们，可不可以给一个到底哪天回来。你不能今天天明天说后天，这个阿姨也给不了准信儿。

我们就这边如实跟客户说了，客户就很激动。阿姨也没有明确的提出不卖，（我不卖了这房子，我不但不卖他了，我谁也不卖了，昨天我也跟女儿通电话了美国那个，我谁都不卖，我的房子我自己住。）就今天这件事情我已经跟买家商量好了，买家这边儿把他的房款给他退了，他在我这儿再买房两万中介费我就不收了，就相当于我损失了两万元钱。房主的房产证儿给她，就相当于阿姨的违约责任我们中介来承担。我希望我们988也能理解这件事情，确实是因为她是老人所以这件事情这么处理，如果说正常交易的话是不会的。（谢谢。）现在合同我已经准备好了，解除的合同也准备好了，你的房产证儿我也准备好了，只要签上字签上这个解除合同。你把合同作废，我们这个房产证就正常归还给你。

重新拿回自己的房产证

老人放心了

房子可以不卖了，刘阿姨的房产证也拿回来了，这回她放心了。

哈尔滨市民 刘女士

这个事儿处理的我觉得很满意，包括这个经理，包括你们，从对我这个老人就挺理解我的，而且就是挺公正的办这事儿，我觉得就挺好的，谢谢你们！大热天你看你们出来这么早为我这事儿跑，我衷心谢谢你们，真的！我放心了，这回晚上能睡好觉了，真的。要不一天我睁眼闭眼就是房子的事儿，从现在开始我不闹心了，我的事已经处理的特别好，我也感到很满意，也感谢998，感谢记者，大热天为我解决心中的困惑帮我排忧解难，这回我就特别高兴，我就衷心谢谢你们！

群翔地产：

误会解释清楚了

《直通998》记者走的时候，王经理又特意追了出来，说自己有话要说。

哈尔滨群翔地产 负责人王经理

从业这么长时间第一次啊，我也是第一次上998，被投诉。一开始听见被投诉也很气愤，因为我们觉得在交易过程当中，我们一直站在阿姨这边儿，毕竟阿姨年龄比较大，我们一直在偏向阿姨在处理。但是昨天知道我们被投诉到998，我就很不理解。但是通过跟998记者交谈，我觉得选择998能解决问题。今天能做到这样的让步，公司能损失两万块钱来替阿姨做这个赔偿，第一就是出于当时阿姨对我们的认可，对我们这个处理我很心安，然后我们就是对买家也有交代了。无非就是公司这边损失点，因为企业做大还是以人为本比较好，应该是感谢我们998！这次给我们阿姨能解决这样的问题，给我们之间,这个误会搭了一个桥梁，也确实是把我跟阿姨之间的误会也解释清楚了，挺好，以后也希望大家支持我们998！

能够听得出来，群翔地产也有很多的委屈，他们最后的解决方式就是用自损两万元的代价成全了这件事，也代这位阿姨谢谢群翔地产。

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