发表自话题：回乡证可以网上贷款吗
热心网友
|
|
2019-03-14
1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
3、带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后，注销抵押登记，你就成为房屋的真正所有人。
0赞 | 0踩 | 0回复标签组：[银行贷款]
上一篇：你好我在农村信用社用房子做的抵押贷款三年现在到期了钱还不上怎么办
下一篇：西清区公务员在哪申请贷款还款周期
2022-11-17
想要贷款买房？新政策下这4类人想贷款都难，你会被银行拒绝吗？
2021-07-09
2021-02-27
重庆市新版征信要来了 看看对你贷款买房做生意都有哪些影响！_还款
2021-02-25
夫妻双方有一个是银行黑户能贷款买房吗？会不会影响另外一方房贷呢？
2021-02-24
2021-02-24
2021-02-23
但近期借呗已还清,花呗未还清,我想这个月商贷款买房,会有影响吗,我和我老公一起商贷？
2021-02-21
2021-02-13
2021-02-10
