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经营贷款有什么风险？经营贷款的风险是？

投稿人：尉迟初之 2018-07-01 18:40 收藏成功

经营贷款有什么风险？市场上许多小公司或者个人，可能时常会有小额资金短缺等烦恼，因此各种小额贷款公司相应诞生。但经营贷款有什么风险？ '...

经营贷款有什么风险？市场上许多小公司或者个人，可能时常会有小额资金短缺等烦恼，因此各种小额贷款公司相应诞生。但经营贷款有什么风险？小编马上为你解答。

经营贷款有什么风险

1、资金监管方面存在风险，银行一般需要设立专门的租金回款账户，但是往往项目的租金来源较为分散，且有可能不断发生变动，因此对还款来源的管理与监控一般难以做到实时与精准，这就有可能导致因第一还款来源不足而产生风险。

2、在资金监管的第一还款来源中，还需要看项目出租率、租期，以及租金支付方式等。

3、贷款被挪用的风险。经营性物业贷款的用途通常较为宽泛，而有的企业实际则将经营性物业贷款用于了新的开发项目等，这也就增加了该笔贷款出现风险的可能性。

4、抵押物的价值波动风险。因为经营性物业贷款普遍时间较长，而抵押物的价值容易受到市场周期的影响，在贷款存续期内，有可能出现抵押物贬值的情况，这也就增加了抵押物变现的难度。

总的来说，第一还款来源与贷款用途这两点，不管是怎样贷款，都非常非常重要，因此我们在考察贷款的时候需要认真评估、仔细思量。

经营贷款风险处理方法：

首先，你把以上资料递交上去，无抵押公司的业务员看过之后，一般都会和你沟通，资料是不是合格，是不是缺了什么，什么时候能补全等等等一些小事，如果都没事的话，那么业务员联系你的，就是资料合格，你可以签合同了。签合同的时候有一个小插曲，就是必须要提供一个老家座机号码，可以是亲戚朋友的。签完合同过后大约3到5天就能放款。

其中要注意的就是利率问题。一般无抵押公司除了收利息之外没有任何费用。利率问题不同的公司都有不同的收费方式，但大约就是那么多，可以自己选择一下。第二就是时间问题，贷款多久，多久能放款，什么时候还等。

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