贷款为什么要找贷款中介?这就是客观原因

首页 > 社会 > 购房 > 正文 2020-09-08

发表自话题:成都贷款中介公司名单

从这张图上不难看出,如果个人资质良好,资金需求又比较高,当然是首选银行的了。

接下来我们同样的对比一下贷款金额和贷款利率,各放贷机构之间的区别。

这张图也不难看出,想要贷款金额高,利率还低的,首选也还是银行。由此是不是说只要我征信良好个人资质很好,就能直接找银行了呢?

这个问题的答案是“是”也是“不是”这需要看情况。

一个人的资质同时能满足几家银行的要求,如果说贷款人自己比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,的确是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行。这样会节省自己的总的利息和融资成本。

但实际上,对贷款知识比较了解的人其实并不多,以至于直接找银行办理贷款,如果运气好能找到一家利率较低且自己条件符合的贷款,如果运气不好符合条件但利率不是最低的那个,就不划算了。

这里先举两个真实的例子。

01 / 案例一

在成都租房的小赖前几天找房东协助办理租赁登记备案,才知道房东的房屋是做了抵押贷款的,仔细询问后,是房东有个朋友是在成都某银行上班,推荐的也是这家银行利息最低的一个贷款产品【年化利率6.37%】,于是房东贷款了200万元5年的期限,每半年归本5%的还款方式。

小赖和我聊到这件事,我了解到房东是开装修公司的,有营业执照,按照房东的个人资质,符合房东的贷款产品一抓一大把,我立马就匹配了几个产品。

①贷款3年期,先息后本年化利率3.75%

②贷款5年期,先息后本,每年归本5%,年化利率4.75%

③贷款10年期-20年期,等额本息,年化利率4.9%

这样一对比房东办理的5年期每半年归本5%年化利率6.37%,贷款200万的产品,选择哪个划算呢?

(贷款200万,年化6.37%,5年,总的利息34万元)

(贷款200万,年化4.75%,5年,总的利息25万元)

02 / 案例二

陈先生之前在成都某银行工作过,他的房子是按揭的,还有23万元贷款没有结清,他咨询了他之前银行的朋友,银行朋友给他推荐的产品是该银行的二抵贷款,年化利率是在7%以上。

他觉得朋友给他说的办理相关手续比较麻烦,并且贷款额度比较低不能满足到他的资金需求,且利息还蛮高的。

于是通过朋友介绍,找到了一家贷款中介公司,先是给他垫资过桥了23万元结清按揭贷款,然后做一抵贷款,额度就能满足到陈先生,同时利率也是才年化5.2%。

直接选择银行还是先到贷款中介公司咨询

最本质的原因就在于两个方面:

一个是融资成本

一个是流程手续

如果花一点中介费用,能找到自己条件符合、利率更低的、额度更高的产品,能满足到资金需求的,而中介费用也在能接受的范围内,这显然也是很划算的。

并且贷款中介还能协助流程的跟进和处理相关资料,节省了借款人本身的时间成本。

当然如果借款人对贷款知识比较熟知,流程也比较了解的情况下,自己就能找到自己条件符合的银行产品,利率还低的银行,完全可以自己根据流程办理相关贷款。

但是如果要选择贷款中介,在成都的贷款市场,想找到一家诚信靠谱收费比较低的贷款服务中介,还是需要一定的实力和运气的(为什么那么多呢,看下图)

所以,不妨在贷款前多了解一下该家贷款中介公司的企业实力、专业度、口碑以及收费标准。

多咨询多了解,总没错!

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