发表自话题：款姐贷款收多少服务费
现如今，买房已成为绝大多数的刚需，然而有些人因种种无可奈何的原因，不符合公积金贷款的申请要求，故而选择了商业贷款。但是，公积金贷款的利率始终很诱人，一旦有了条件，迫不及待想从商贷转成公积金贷款。那么，商业贷款如何转公积金贷款呢？如果你对此并不清楚的话，那就赶紧随款姐来看看下文的相关内容吧。
一、商业贷款转公积金贷款条件
1、与商业贷款银行确认能否商贷转公积金贷款；
2、办理房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商贷发放后已经正常还款12个月及以上，贷款期间还款正常，无逾期贷款，并提供由贷款银行出据的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；
4、商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款，公积金贷款最高不超过60万元；
5、商贷已经还款的年限+转之后，公积金贷款年限不超过30年；
二、商业贷款转公积金贷款资料
1、夫妻双方身份证；公积金卡；户口簿；结婚证（借款人为单身的提供户口簿，本人到场签署婚姻状况承诺书）；
2、购房合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件；
3、付款发票（二手房需契税发票）；商业贷款合同、商业银行贷款余额证明（银行盖章且核对贷款账号）、商业银行还款记录（银行盖章）；
4、抵（质）押等担保的相关材料；（抵押物详情请咨询12329住房公积金服务热线）；
5、公积金中心要求的其他材料。
三、商业贷款转公积金贷款流程
1、借款人申请提交资料借款人持相关申请材料提交至公积金中心柜面办理；
2、公积金中心审批；
3、签约及办理相应抵押手续
4、划转款项。
由以上可知，商业贷款是可以转成公积金贷款的，但是办理程序比较复杂，建议大家提前向公积金中心打听清楚。当然，不同贷款机构的审核标准有所不同，大家可以仔细询问一下相关工作人员。
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