发表自话题：什么借款平台好通过
抵押贷款和信用贷款，是目前小微企业申请生产经营类贷款最常见的主流方式，但是还是有很多没有贷款经验的朋友在遇到资金的问题时，不知道哪种贷款方式更适合自己。这两类有什么区别呢？对于小微企业来说如何选择？今天来给大家分析一下。
一、 什么是小微企业抵押贷款和信用贷款？
小微企业抵押贷款一般是通过抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常为企业法人名下的房屋、办公用房或写字楼等，贷款额度一般能达到房产评估值的七成左右。目前，银行通过线上审批放款，流程较快。
小微企业信用贷款是指在不提供抵押物的情况下，凭借企业的经营能力和信用所获得的贷款，银行准入条件较严格，银行会获取企业征信及企业法人征信，企业税务数据等并进行分析，然后依此进行额度审批。
二、小微企业抵押贷款和信用贷款有哪些区别呢？
主要有四方面不同，下面详细介绍：
1、贷款额度
小微企业信用贷款是根据小微企业法人的年龄、信用、资产等，以及小微企业的经营状况、财务状况、负债情况等方面综合确定。不同银行的小微企业信用贷款业务，其授信额度不同，比如苏宁银行的“微商贷”最高授信额度为200万元，平安银行的“新一贷”最高授信额度为50万元。
小微企业抵押贷款是有借款人的抵押物作担保的，大大降低了借贷平台的放贷风险，因此额度一般会高于信用贷款的额度，可以有效解决借款人的大额资金需求。
2、贷款利率
银行发放小微企业信用贷款时，借贷平台需要承担较高的风险，所以贷款利率也较高。
而抵押贷款就不一样了，因为有抵押物作担保，如果借款人无法按时足额还款，借贷机构就有权合法处理抵押物。所以，可以给予较低的贷款利率。
3、放款速度
办理银行信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序，只要借款人满足贷款要求，就可以快速获得贷款。比如：苏宁银行微商贷直接在线上APP申请借款后，最快会当天到账。
而抵押贷款程序较为繁琐，需要提供的资料和办理的手续比较多，比如：房屋抵押贷款，银行会预估房屋价值，办理委托和借款公证等，整个流程下来所需时间较长。所以，放款速度相对较慢。
4、审批严格程度
信用贷款主要是根据个人信誉度和经济能力进行综合评估，不需要抵押物作担保，所以，贷款机构为了控制信贷风险，相对抵押贷款来说审核会更加严格。
三、选择哪种贷款形式比较好？
1、如果你需要大量资金，而且短期内无法还清，可以选择抵押贷款。前提是个人名下要有一定价值的抵押物。
2、信用贷款审批和放款速度快，比较适合没有固定资产和抵押物的企业，满足短期资金周转需求。
综上，简单的介绍了小微企业信用贷款和抵押贷款各有优劣，大家根据自身需求选择适合自己的贷款方式！
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