发表自话题：7天小额必下口子
重庆抵押贷款,房产贷款抵押所需要具备的一些条件，以下是关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件，房产证抵押贷款能贷多少，贷款额度是有什么决定的。
一、贷款人及所抵押房屋所要具备的条件
贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
三、房产证抵押贷款额度和决定因素
在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多。有了评估价格之后来看的。
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