看天下：驻马店人最穷/大卫城现世/正商欲借壳上市

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原标题：看天下：驻马店人最穷/大卫城现世/正商欲借壳上市

以下信息各种官媒、私媒、外媒等，仅供参考交流，不代表郑州楼市观点和看法。

丹尼斯大卫城试营业

5月8日，位于郑州二七路和太康路交叉口的丹尼斯大卫城将开始试营业。丹尼斯大卫城首次尝试百货公司与MALL的结合，打造郑州市体量最大、业态最全、功能最强、最具时尚生活品位的大型购物娱乐休闲中心，满足全家人的购物休闲需求。

富士康300亿液晶面板项目明年建成

富士康液晶面板项目落地经济技术产业集聚区板上钉钉，而且还首次正式公开预计建成时间为2016年12月，总投资为300亿。

据悉，该项目是富士康在国内继深圳之后的第二条LTPS液晶面板项目，代表了国内LTPS的最高代次和工艺技术。作为项目主角的“低温多晶硅液晶面板”，是未来液晶面板发展的主流方向。

富士康集团的另外一个项目——郑州富士康航空港区项目将于今年年底之前竣工，该项目自2010年9月开建，总投资196亿元，预计将成为航空港智能终端产业链上的旗舰项目。

郑州机场首条国际邮件航路成功首航

近日，郑州机场首条国际邮件航路成功首航。国内14个城市的国际邮件汇聚郑州机场，统一打包出口，这次实现了全国邮件在郑州机场集疏。而未来，越来越多的全国各地的国际邮件，将搭载郑州机场的航班飞向全世界，郑州机场将建成继京、广、沪、深以外的第五大国际航空邮件转运中心。

建业地产前4月销售额达33.37亿元

5月6日，建业地产股份有限公司宣布2015年4月合同销售数据。2015年4月份，建业地产取得物业合同销售额22.03亿元，同比增加为51.4%，合同销售建筑面积46.37万平方米，同比增加为100.4%。2015年4月份每平方米平均销售价格为4750元，同比减少为24.5%。

截至2015年4月30日止四个月，建业地产已取得物业合同销售总额33.37亿元，同比增加为11.9%，总合同销售建筑面积677，042平方米，同比增加为48.1%。截至2015年4月30日止四个月的每平方米平均销售价格为4929元，同比减少为24.4%。

7.31亿港元入主恒辉

正商IPO未果后的借壳上市

5月6日港交所的一则公告显示，河南正商地产或正在寻求借壳上市。

进入2015年后，正商地产已明显放缓拿地节奏。公开资料显示，该公司除了1月15日以底价3.21亿元竞得郑州经开区一宗商务金融用地外，再也没有拿地的相关消息。

显然，在收缩拿地的同时，正商地产或借壳恒辉企业的举动，市场人士解读为正商上市策略发生变化绝非偶然。

市场分析，相比直接上市，借壳上市的优点在于壳公司由于进行了资产置换，在股市上的价值可能迅速增长，企业所购买的股权价值或成倍增长。

农行21亿元贷款支持航空港区棚改项目

据悉，中国农业银行河南省分行日前一次性向郑州航空港经济综合实验区发放棚户区改造贷款21亿元，有效解决了港区棚改工程的资金缺口。

据了解，这笔贷款将用于港区城中村改造三期第一批项目，涉及新港办事处的东桥、龙王办事处的赵郭李等13个行政村的7160户、29038人的拆迁安置工作。

红五月超30个项目开盘

据不完全统计，本月将要开盘的项目有30多个。

从区域上看，郑州东区本月推盘量较大，位居区域之首，有海马公园、郑州雅居乐国际花园、财信圣提亚纳等项目。南龙湖以5个开盘项目位居第二，高新区以4盘位居第三。

其中老盘新推的占较大比例，如金沙湖高尔夫观邸预计5月下旬开盘，作为城区高尔夫豪宅社区，该项目得到刚需和改善型需求的一致看好。

纯新盘包括康桥溪棠、英地金台府邸、龙湖润泽花园、中益7囍、金地格林小城、东方鼎盛御府、德宝方顶、青龙山国际生态示范区等8个纯新盘，主要产品以住宅为主。

省不动产登记局近期挂牌

市尚未成立不动产登记局

据悉，省机构编制委员会4月29日批复省国土资源厅，同意国土资源厅单独设立河南省不动产登记局，核定行政编制9名、处级领导职数1正2副，地籍管理处不再加挂不动产登记局牌子。此外，郑州并未列入不动产登记试点城市。现在所有工作还在筹备阶段，尚未成立不动产登记局。

郑州服务业集聚区力争形成5个收入超百亿元集群

5月5日，市政府办公厅印发《2015年郑州市服务业集聚区建设专项工作方案》，今年我市服务业集聚区将力争完成固定资产投资600亿元，完成主营业务收入1600亿元，实际到位市外资金240亿元。力争进入全省十强、十快的服务业商务中心区和特色商业区分别达到6个、3个。

郑州43家房企被注销企业资质

据悉，河南一城置业有限公司、河南鸿福置业有限公司、新郑市松源房地产开发有限公司、河南美林昊泰置业有限公司、河南温氏置业有限公司、河南安源置业有限公司、河南金水金科建设发展有限公司、郑州新理念养老置业有限公司、河南锦美置业有限公司、河南圣永置业有限公司、河南塬浦置业有限公司、河南国岩置业有限公司、郑州向阳置业有限公司、河南海邦置业有限公司等43家开发企业被注销资质证书。这43家房企全部在郑州，因为资质证书超期，被注销企业资质。这意味着，这些企业今后不能再从事房地产开发行业。

组团新区今年拟投资超千亿

新增建成区面积24平方公里

5月5日，市政府办公厅下发《2015年郑州市组团新区建设专项工作方案》，方案提出，确保组团新区全年固定资产投资突破1000亿元，新增建成区面积24平方公里。

根据《方案》，今年，我市将着力加大投资力度，确保全年固定资产投资突破1000亿元，同比增长25%；基础设施和公共服务设施完成投资220亿元，同比增长26%；主营业务收入突破1000亿元，同比增长27%；新增建成区面积24平方公里；实现就业20万人。

郑州高新区7600㎡违章建筑群被拆除

在科学大道与绕城高速交叉口附近，部分村民竟然违章占地47亩多，约7600平方米建设了一个“产业园区”。4月29日，高新区管委会组织350人对这个违法建筑群进行了强制拆除。这是今年以来郑州市最大规模的拆除违法建筑的行动。

郑州金水区将分配公租房

92户申请人联系不上

郑州市金水区即将首次分配公租房，但是有92户申请人因为电话联系不上。据悉审核材料提交时间截止到2015年5月20日。逾期不提交审核资料、资料提交不齐或提交资料不再符合条件的，将取消其公共租赁住房租赁资格。

华润二期新进展

5月7日，中国最大商业地产全程服务商RET睿意徳正式与华润置地签约，为其郑州华润中心二期项目提供策略顾问服务。本次合作也将是继北京华润五彩城、杭州万象城、沈阳万象城之后RET团队与华润置地的再度合作。

郑州地铁新进展

轨道交通2号线二期和4号线开始设计招标了，预计2020年底通车。

河南18地市人居收入：

郑州最富 驻马店最穷

近日，省社科院发布河南社会蓝皮书，其中对河南居民收入状况进行分析。13年来，河南人收入翻了4倍多，但却处在全国平均水平以下。2013年，河南人工资水平全国倒数第二，在18市中，郑州、三门峡、平顶山、洛阳居前四位，驻马店垫底。

二手房/租房中介“爱屋吉屋”

获1.2亿美元D轮融资

爱屋吉屋是一个二手房/租房中介，于去年7月15日上线，主打以效率更高的“去门店”互联网化中介方式切入租房市场，房源库与客源相对独立，客户提交需求后由一对一的经纪人带看。目前租房以及3月新上线的二手房买卖业务已覆盖北上广深四个城市，二手业务延续了租房业务的风格，主打“1%低佣金”。

此轮融资由GGV、晨兴领投，顺为、高榕等跟投，目前估值已经超过10亿美元。爱屋吉屋在一年内长成了“独角兽”。

融绿正式解体

38万一平的绝版豪宅重回绿城

5月4日下午两点，绿城中国召开了一个数次因故推迟的董事会。绿城房产董事曹舟南、中交集团代表朱碧新和九龙仓集团副主席周安桥三方表情严肃地坐到了一起——4个小时后，成立三年、在上海创下多个销售记录的上海融绿平台公司，正式“解体”了。

5月5日，绿城公告对外界透露了细节——称完成了与融创的7项关联交易，包括以10亿元向融创出售上海融绿平台50%的股权。上海融绿因而解体，绿城退出上海融绿，融创中国获得了几乎上海融绿的所有优质项目——除了上海黄浦湾。

楼市隐形巨头5个月买下的土地价值323亿

平安不动产已经在中国土地市场上掀起一轮风暴。3.30新政后北京土地市场首次开闸，北京国土局拍卖大厅在4月27日这一天再次被引爆。首创“激动颤抖”着以56.4亿拿下了海淀区一幅住宅地块，另一幅丰台丽泽路商业地块则以50.4亿底价悄悄成交，背后伫立着一位新入局的隐形巨头——平安不动产。

王健林身家381亿美元

李嘉诚成“亚洲首富”

根据彭博华人富豪榜和亚洲富豪榜截至5月1日的数据，王健林以381亿美元的身家超过李嘉诚，成为新的华人首富兼亚洲首富。王健林在2015年5月1日的排名是全球第11位，马云以351亿美元排名第17位，李嘉诚以347亿美元排名第19位。

微软的两款 Windows 10

智能手机要来了

据国外媒体报道，最新消息显示，微软正在开发两款全新的Lumia智能手机。其中一款旗舰产品开发代号为Cityman，另一款同样是面向高端市场的产品开发代号为Talkman。

目前已知消息包括，Cityman和Talkman均将运行 Windows 10操作系统。其中，Cityman定位为旗舰产品。该智能手机将采用5.7英寸QHD显示屏，并搭配高通8核处理器、3GB内存以及2000万像素后置摄像头。

而相比之下，Talkman的屏幕尺寸将略小于Cityman。该智能手机采用5.2英寸QHD显示屏，和搭配高通6核处理器，但内存大小和后置摄像头像素则与Cityman无异。

GoPro公布一季度财报

按美国通用会计准则(GAAP)计算，GoPro 一季度营收为3.631亿美元，同比增长54%；毛利率为45.1%，同比增长4.2%；营业利润为2230万美元，同比增长34.5%；归属于普通股股东的净利润为1680万美元，同比增长98.2%；每股摊薄收益为0.11美元，同比增长37.5%；

GoPro一季度表现均高于分析师预期。截至周二收盘，GoPro 股价上涨1.83美元，收报47.02美元，涨幅为4.05%。

中国三大电信运营商一季度净利集体下降

至 28 日，中国三大电信运营商一季度业绩出齐，三大运营商的净利全部下降。

中国电信 28 日发布的业绩显示，中国电信一季度经营收入为 814.53 亿元人民币，同比下降 2.1%，其中服务收入为 727.04 亿元，同比下降 0.4%；股东应占利润为 50.46 亿元，同比下降 9%。

至于原因，中国联通指出，是由于营改增的税收改革及营销转型；中国电信表示，一是营业税改增值税扩大到电信业，二是由于进一步实行营销费用管控；中国移动表示，由于处于转型发展关键阶段，公司在 4G 网络等方面需要维持大规模资本开支。

Windows10成为通用应用平台

新的Windows 10操作系统将在今夏发布，支持运行Android和iOS应用。预计未来3年内搭载Windows 10系统的设备将会达到10亿。

Windows 10 同时兼容个人电脑、智能手机、平板电脑、游戏机等多种硬件。设备开发者在其他平台上开发的应用，经过微软的开发工具重新编译之后，即可在Windows 10运行。

对开发者而言，代码可以重复应用，节省了工作量。对微软而言，有望改善微软的应用生态。

微软新浏览器正式定名Microsoft Edge

代号为“Project Spartan”的新浏览器命名为Microsoft Edge，含义是“being on the edge of consuming and creating（在消费和创造的边缘）”。

Microsoft Edge的新特性包括：用户可以在网页上撰写或输入注释，并与他人分享；内置微软Contana；支持Firefox浏览器以及Chrome浏览器插件。

Microsoft Edge的发布正式结束了IE的历史。

Office 2016增加应用拓展功能，直接呼叫Uber

Office 2016将支持LinkedIn、Saleforce以及Uber插件，允许用户无需在不同应用和数据服务之间来回切换。

在现场的演示中，用户可以直接在Outlook的日历上查看到Uber提醒，或者直接呼叫Uber服务等。

未来，Office 2016还会公开更多的应用接口，以方便更多的第三方服务进行接入。

叫板Amazon的新锐电商今日试运营，

阿里或秘密投资

36氪多次介绍的今日启动了试运营，目前仅向1万名“内部会员”开放。内部会员资格是通过此前官方发起的推荐活动发放的，推荐给朋友数量最多的前1万名用户获得内测资格。

Jet承诺，其网站商品的售价将比包括Amazon在内的其他任何地方都要便宜10%到15%。并不打算通过差价来盈利，而是赚取用户每年缴纳的50美元会员费。CEO Marc Lore表示，目前，网站为试运营提供了大约500万件商品，公司计划在6月中旬正式发布时，让网站上的商品总数增加到1000万件。

据福布斯消息，阿里巴巴参与了在2月的1.4亿美元融资。目前，已经获得了超过2.25亿美元的融资，估值约为6亿美元。

索尼公布2014年财报

索尼集团2014财年实现销售额82159亿日元（684.66亿美元），比上一财年增长5.8%；营收685亿日元（约合5.71亿美元），同比增长158.7%；净亏损1260亿日元（10.5亿美元），同比收窄1.9%。

从财报来看，销售增长的主要因素有：汇率变动影响、由PS4旺盛销售带来的游戏与网络服务业务的显著增长、由图像传感器带动的部件业务的显著增长。其中增长最多的是游戏及网络服务，这部分销售额同比增长33%。而营收同比大幅增长的原因主要是部件业务、游戏与网络服务业务、以及家庭娱乐与音频业务运营数字的大幅提高。

索尼预计，2015财年将实现销售额79000亿日元（约合663.6亿美元），营业利润3200亿日元（约合26.88亿美元），净利润1400亿日元（约合11.76亿美元）。

广州Uber被查，私家车揽客被抓罚3万

广州市开始正式对私家车通过打车软件拉客展开查处，多起利用手机软件揽客的非法经营个案，圴被处以3万元的罚款。市工商和市交委执法人员前往Uber广州总部进行执法，现场查扣了上千台iPhone。

市交委表示，凡利用私家车等社会车辆从事“私租车”服务的，均涉嫌非法营运，市交通部门都会依法处罚。Uber广州相关人士表示，工商部门来访优步公司纯属例行检查，平台服务没有受到任何影响。

Uber司机则表示，系统仍能正常使用，但工商部门检查的消息已经在司机群里传开。因此许多司机都没有上线，高峰期上线专车较少，导致繁忙路段溢价率较高。

特斯拉发布储能电池新品，低价惊喜

特斯拉发布最新储能电池产品，分别针对家用、企业和公用事业推出不同系列。马斯克曾表示，特斯拉的电池生产明年将搬到内华达州的超级工厂，生产成本将进一步下降。

Powerwall家用电池是一种大型电池，用户可以将它安装在墙上，为整个居室供电。分为10千瓦时和7千瓦时两种，售价分别为3500美元（约合人民币2.17万元）和3000美元（约合人民币1.86万元），不包括安装费和DC / AC逆变器的费用，此前分析师预计的是10千瓦时售价1.3万美元。

企业储能电池则为100千瓦时以上，通过拼装可以达到500千瓦时，甚至超过10兆瓦时。

腾讯1.26亿美元入股《金·卡戴珊》开发商Glu

腾讯宣布收购手游开发商Glu Mobile Inc 14.6%的股份，作价1.26亿美元。该笔交易将分为两个阶段。在第一阶段中，腾讯收购Glu股票1250万股，并且将在获得美国反垄断机构的批准之后，再收购剩下的850万股股票。第二季度段将于今年7月之前完成。

这是继今年年初腾讯投资欧洲游戏开发商Miniclip，2月投资游戏《永恒命运》（Fates Forever）的开发商锤与凿（Hammer & Chisel）之后的又一海外投资案。

腾讯游戏副总裁马晓轶在接受采访时表示，Glu公司吸引腾讯的地方主要有三点：连续5年的增长纪录，企业管理水平，以及该公司在制作射击游戏、ARPG、叙事性RPG以及体育竞速类手游的成功经验。

据Glu公司公布的2015年第一季度财报显示，其开发的《金·卡戴珊：好莱坞》自去年6月份推出以来下载总量已超过3330万次，截止到去年年底，用户在这款游戏中花费的时间总共超过57亿分钟，这款产品为公司贡献了31%的非美国公认会计原则(Non-GAAP)收入。

（完）

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