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招商银行个人房产抵押贷款，目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多，简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对的企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成。
房地产抵押消费贷款是指借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事等）拥有的房地产抵押，向银行申请贷款。贷款可用于购房、装修、购车、出国、旅游、留学等多种消费用途，也可用于各种经营性用途。
确定出合理的贷款额度、期限，办理房屋抵押贷款，借款人选择贷款额度以及贷款期限，借款人应该要根据自己的实际情况来确定合理的贷款额度以及贷款期限。因为贷款额度越高、期限越长，借款人需要支出的贷款利息越多。
消费贷款听上去就应该知道其是为了消费用的，在现在人们生活水平不断提高，对于生活品质要求不断在提高，所以现在的人开始逐渐形成提前消费的习惯，一般来说只要你个人信用记录没问题的话，申请贷款正常情况下还是比较容易通过的。
房地产抵押贷款
贷款人取得信贷资金后，应当按照与银行的约定，在约定的期限内按月向银行还本付息。抵押物仍能正常使用或出租。其主要服务对象是需要资金的各类消费或商务人员。
房地产抵押消费贷款是针对目前有产权而无其他抵押权的房地产。申请贷款后，借款人可以像房屋抵押一样偿还每月的还款。贷款期限一般在10-15年左右，长期贷款期限可达20年。利息方面，房地产抵押消费贷款利息执行银行同期住房贷款利率，并根据客户信用状况给予折扣或适度上调。那么如何进行抵押贷款呢？万人购房万事达卡将详细介绍房地产按揭贷款流程和贷款利率。
1、 房地产抵押贷款流程如下
1申请人准备资料并向银行申请贷款
2银行承兑汇票
三。估价公司评估房地产（抵押）
4银行应根据客户提供的信息和评估报告进行取证和审批
5经银行批准后，办理房地产抵押
6银行在取得其他权利证书后发放贷款
7银行贷后管理
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在办理抵押房产贷款时，选择最佳的调息方式，当出现了利率不断下降的趋势时，如果你选择的是短期贷款，那么建议在办理房产抵押贷款时选择按月调息，这样在不断降息的情况下，你在次月就能享受到最新的降息优惠，达到节省贷款成本的目的。
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。接下来小编会从一些方面比较一下房产抵押贷款和车辆抵押贷款。
2、 房地产抵押贷款所需资料
1房产证
2业主及配偶身份证
三。产权人及配偶户籍
4业主结婚证（结婚证或民政局出具的未婚证明）
5借款人及配偶身份证
6借款人及配偶账簿
8借款人及配偶的收入证明及银行对账单
3、 房地产抵押贷款基准利率
典当行房产抵押贷款北京
2021-03-02
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