发表自话题：怎样才能从网上贷到款
原标题：买房接化发？购房时，怎样的贷款流程才算“要讲武德”？
买房主要分为全款买房和贷款买房两种方式。目前，大多数买房人群选择通过贷款方式购买房屋。贷款购买房屋既可以缓解自己的财政压力，又能将省下的存款进行再投资，从而扩增资产。
如果您选择了贷款买房，那么贷款买房的步骤您是否清楚明白？
一般首套房最低首付比例为30%；首套房面积不超过90平米，缴纳首付最低可以为20%。以各地实际为准。1、查询购房资格
购房者要先确认自己是否符合当地购房政策，现在很多城市都出台了买房限购政策。但限购主要是针对购买多套房的人群，购买首套房的不会被限购，但还是要具体咨询一下。
2、确定购房目标
购房者符合当地购买政策后，就可以开始看房选房，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点时间精力才能避免以后后悔。
买房之前，应该先想清楚要买什么样的房子，包括房子大小、什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。
3、做好贷款准备
选定房子后，就可以开始做贷款准备，要准备好贷款的相关资料，需要提供个人身份证、结婚证、工作收入证明等。
其次是准备首付款和定金，在看房过程中遇到符合心意的房子，一般都需要缴纳购房定金。
4、交首付签合同
在选房时就已经交过一笔定金了，在交首付时要注意结合定金进行计算。
交首付还会涉及到签购房合同问题，购房合同中的内容要看清楚，包括房屋面积、单价、总价、楼栋、楼层，另外针对特殊情况，双方可以协商签订补充协议。
5、办理贷款手续
购房者开始办理贷款申请手续，需带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，会有专门的信贷员接待。随后需要签订贷款合同，购房者要看仔细。
6、等待房屋交接
提交贷款申请后，顺利的话1个月左右银行就会放贷，之后购房者只要按照购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以了。
最后，购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心。
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