发表自话题：怎样才可以贷款
小产权房办理贷款流程
第一步：获取房产证
如果可能的话，我们可以考虑把小产权房改造成大产权房，这样交易或抵押就可以像普通房子一样通过法律程序进行。
第二步：确定贷款对象与范围
贷款对象：一是没有不良信用记录，有一定经营收入和贷款意愿的当地农民；第二，拥有办理小财产所有权证书的农民；三是已支付土地出让金并取得集体土地使用证办理的农民。
贷款范围：在试点实施期间，贷款范围仅限于旅游景点的农民和县城周围商业、商业和住宅用小产权房的农民。
第三步：审核贷款与农房权属
农行基层营业所、当地乡镇共同对农民提交的小产权房产权证、土地使用证等合法权证的真实性进行了一系列审核，并提供了小产权房抵押贷款审核结果的书面证明。
第四步：确定贷款方式与授信
当地农业银行为农民提供小额房产的大额抵押贷款。小产权房按揭贷款额度为一次性授信，最高额度可达30万元，小产权房按揭贷款利率为优惠利率，高于基准利率不超过20%。小产权房三年内的抵押贷款金额，必要时可用于周转。
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