上海【映虹桥】三期—映虹桥三期项目简介—售楼处电话—售楼处..._赵巷

首页 > 社会 > 正文 2020-12-03

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现场图

头部房企的齐聚抢滩，更让大虹桥站上了上海红盘热点区域的头牌榜首。火爆的市场热捧声势下，为何虹桥能成为全上海置业焦点？

2020年8月20日，由映虹桥主办的「墅说大虹桥」系列专题第一期——大虹桥发展研讨会在映虹桥营销中心举行。《第一财经》特约评论员王巍立、《More城读》总编辑董旭等业界大咖，对大虹桥下一个十年的发展风向展开了一场深度探讨，以专业视角剖析虹桥最具吸引力的生活价值坐标。

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大虹桥正在再腾飞的主升浪上！

10年大虹桥磅礴生长，完成了陆家嘴15年的开发体量，其商务楼面积达到1800万方，相当于1.5个陆家嘴，9个前滩。虹桥枢纽约64种连接可能，约56种换乘方式，已成为亚洲的“十字路口”；罗氏医疗、壳牌等百家世界500强齐聚，百家跨国企业，约150家外资企业，产生超1200亿产业收入，让虹桥立定全球经济的上海坐标；每年进博会吸引百余个国家参会，千万人次到访，虹桥已逐步呈现出多元化、新业态、以及加速聚集的经济特点，它已脱离上海走向世界第六大城市群核心。

上海国家会展中心实景图

只是这些吗？当然不是！

2020年，《上海市虹桥主城片区单元规划》正式获批，88平方公里的虹桥主城片区，以虹桥核心枢纽近30平方公里为中心，加持60平方公里综合功能拓展区，横跨中环外环，面积比浦西7个区都要大。

扩容后的虹桥，也迎来了更多的投资注入：5G（上海）创新中心项目、一亿中流育真教育加速器项目、行动教育企业家培训总部项目、中国航油长三角科技信息发展基地项目等新一批重大项目落户虹桥，未来将导入约75万优质商务人才，成为全球经济发展的中国蓝海。

虹桥商务区第二批重大产业投资项目云签约现场

从大交通、大商务、到大会展，虹桥的整体发展重心始终在改变，已经成为长三角城市群区域发展龙头。而此时，它依然处在上升期，虹桥的「大产业」时代，正由赵巷拉开序幕！

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商业、产业、生态带来赵巷爆发性价值增长

在青浦区和赵巷镇新一轮总规中，将赵巷定位为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区。其最直观的表达，就是已经落地的比肩张江的近400万方市西软件园，产值力争达到1000亿元到1500亿元，它将与张江、紫竹科技园、市北高新组成上海“一中四方”战略布局。

示意图

还有2018年100亿元投资打造的漕河泾赵巷科技绿洲，与今年2月50亿元投资规划的网易上海国际文创科技园等一系列产业项目。赵巷正主动承载虹桥商业商务拓展功能区的地位，为其背后的高端居住区奠定巨大的土地价值前景。

示意图

王巍立在活动中说到：“赵巷产业发展的背后隐藏Buff，正是虹桥商务区三期科创中心的磅礴擎划，赵巷与虹桥的关系就相当于曾经的张江与陆家嘴，在产业发展后，租金水平也将随之大幅提升，资产抗风险能力将更强。同时，产业所释放的数十万科创精英绝对引力，也让区域居住需求呈井喷式增长”。

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大虹桥急需一座最适生活的高端居住区

虹桥提出的“产城融合的国际城区”规划目标，正是按照这样的逻辑去走的。活动中，董旭先生通过对虹桥各大板块的横向对比，为嘉宾分享了当前虹桥最适居住的板块。

纵观大虹桥几大明星板块板块项目，中核锦悦府所在的虹桥CBD核心区，更偏向刚需置业，其投资价值更为显性；蟠龙天地所在徐泾板块，地理位置上最接近市区，以其市心少见的文旅属性吸引着刚改及投资客追捧；虹庐湾所在的华漕板块，教育属性较为突出，客户置业侧重于刚需和刚改。唯有映虹桥所在的赵巷板块，历经20年的醇粹国际墅区开发，形成了高端国际社区的绝对优势。

示意图

作为大虹桥目前在售项目中极其含有的低密墅居项目，映虹桥直抵虹桥住宅第一梯队，而赵巷国际社区的资源倾注，更让它一跃成为虹桥宜居的高端别墅住区。

在青浦区“十三五”规划中明确指出，赵巷将发展特色居住产业，推动产城融合发展。多年的低容积率控制，不仅保留了赵巷丰富的原生自然资源，更形成了高绿化，高醇粹的墅区居住氛围。