发表自话题：基准利率转lpr很坑
房贷利率转换必2113须要5261满足转换条件才能4102转换的，如果不1653符合房贷利率转换条件内是无法转换的。需要容房贷在2020年1月1日前发放，或者已经签订借款合同还未发放的，还需要参考的是贷款基准利率定价，并且贷款本来是浮动利率定价的。满这几个条件才可能转换，不满足就无法转换。
另外，以上不包括公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分），利率水平不变的的固定利率贷款、2020年12月31日前到期的个人住房贷款等也不用转换。
如果您的贷款同时满足以下几个要素就需要转换。
1、2020年1月1日前已经发放，或者已签订合同但未放款。
2、原合同贷款利率参考的是贷款基准利率（比如在基准利率上浮5%或打8折）。
3、原合同贷款利率为浮动利率（比如利率在每年1月1日调整）。
注意：
公积金个人住房贷款、利率水平不变的固定利率贷款以及2020年12月31日前到期的个人住房贷款均不需要转换。
如果您办理的是公积金和商业银行的组合贷款，则只需要对满足以上条件的商业贷款转换，公积金部分不变。
参考资料来源：财经时报网-贷款利息是固定的么？房贷利率转换LPR一定是正确
标签组：[贷款] [购房] [银行] [利率] [公积金] [基准利率] [个人住房贷款]
2021-02-11
您好 我贷款 那边说是邮政贷款的 我把我身份证 正反面 手持身份证件 拍照给他了
2021-01-29
我通过邮政贷款8万,10年还款,每月支付992.5;这是什么利
2021-01-10
我有一套20万的房子，可以在银行或邮政贷款10万吗？利息大概是多少？需要什么证件？
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