发表自话题:征信不好可以下的贷款
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
回复于 2020.03.27 22:41
赞同 0 人赞同了该回答先付首付还是先查征信 因征信不过怎样退首付 夫妻买房可以只查一人征信吗
2022-01-06
2021-03-03
我买房子首付三成之后还剩40万,但是公积金只能贷30万,还差十万怎么办
2021-02-28
你好,我想请问一下,征信不好做逾期被拉入黑名单了,可以领取结婚证吗
2021-02-24
松山湖小产惠州马鞍村委小产权房权房【河畔花园】精装修首付三成分期十年
2021-02-01
2021-01-31
你好,我们首付三成,现在征信不好,贷款带不下来,能全额退换吗
2021-01-31
可以咨询一下,我买一个二手房首付已经付了,但是老公征信不好贷款批不下来能退多少
2021-01-27
2020-12-18
征信不好贷款app_征信不好想在APP上贷款有哪些可以当天下
2020-11-01