发表自话题：没抵押怎么贷款二十万
近年来，伴随贷款行业的快速发展，不管你是上班族、个体户还是企业经营者，只要名下有房都可以考虑通过抵押贷款方式解决资金困境。那么在申请的过程当中，借款人应如何加快银行抵押贷款的放款时间呢?下面就和小编一起来看看。
一，首先借款人要有良好的个人信用记录，征信情况不管是办理什么贷款都是必查的条件，如想自己的银行抵押贷款期限长一些的，就要维持良好的记录，不能太差或其它的一些不良记录、被查的征信次数过多、或曾有逾期至今未清还等多种不良情况。
二，其次拥有稳定的工作和充足的银行流水。借款人一定要拥有优质的工作单位，稳定的银行流水和齐全的贷款资料，因为这些决定了借款人的还款能力和银行的放款风险，这两方面越强就会提高房产再次贷款的成功率。
三，再者名下负债率没有超过70%，较低的自身负债率对于申请贷款来说也非常重要，在申请贷款时，不要同时拥有过高的其他负债，如果有的话，银行会判定你的还款能力较弱，相对的风险也会增加，有的银行会直接拒绝你的贷款申请，也有的银行会通过提高抵押贷款利率来保障银行的权益。
最后，不要频繁地申请或者查看个人征信报告。每一次申请个人贷款及信用卡时，都会自动默认允许银行查看自己的征信报告。这种频繁操作的行为容易引起银行的关注，对于一个频繁查看征信的人来说，银行会认为申请人急需用钱，未来资金链断掉的风险极大，银行抵押贷款被拒绝的可能性大。
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