银行行长坦言：再过10年，房子和现金都会贬值，手握2样东西不慌

发表自话题：10年长期贷款申请

对于现在来说，房子依旧是人们生活中必不可少的商品，很多人即使拥有了属于自己的房子，手中有资金后，也依旧会选择买房。因为对于房子来说，不仅有居住属性，还能使自己的家庭财富得到保值，甚至是增幅。

因为对于房价来说，近20年来房价的增长不是一星半点。在2000年时，全国平均房价才两千元左右，而到了2020年时，全国平均房价已经突破了万元大关。短短二十年的时间里 ，房价比2000年时多了四倍，可以说上涨速度是非常快的。而对于城市的房价来说，上涨速度更为夸张。比如那些大城市的房价，现在已经达到了几万元的地步。

而在前些年的时候，很多家庭买房都是不计后果地，一有钱就选择买房。随着房价的不断上涨，这些购房者的家庭财富也会不断增加。比如说一个购房者在2010年买了一套房子花了50万，而到了2016年的时候，房子可能就价值100万了，仅仅是几年的时间里，房子就升值了一倍。所以房价的上涨速度无疑是非常迅猛的，这也就导致了选择投资买房的人不断增加。

但对于现在来说，选择投资买房已经不是最佳的财富保值方式了。因为近几年来，调控政策不断的再抓紧，使楼市发生了很大的改变。最明显的就是现在的楼市出现了两极分化的趋势，有些城市的房价已经开始下跌。对于选择这些城市的购房者来说，无疑是赔得血本无归。

比如说涿州，在投资者刚进入涿州的时候，房价上涨的速度很快，一个接盘侠撤退就有另一个接盘侠接手，把房价堆积得很高。然而在调控政策出台后，涿州房子限贷限购限售后，就导致了涿州的房价从两万多元跌到了九千多元。很多选择在这里投资的购房者也是血本无归，就算想要转手，都没有人愿意接盘。可谓是被房子套牢了，再加上每个月还要还房贷，经济压力很大。如果购房者是高杠杆投资的话，可能已经断供弃房了，然后一点点的偿还剩下的房贷。

这样的事情现在时有发生，只不过像涿州这样导致购房者血本无归的还是比较少见，但对于购房者来说，选择买房投资是为了保值，为了升值的。如果房价下跌的话，就相当于自己的家庭财富缩水，当然不愿意看到这样的事情发生。

我们首先要明白调控政策的目的是什么，调控政策出台后，就一直打着“房住不炒”的长期定位调控楼市，使楼市逐渐开始平稳，稳地价、稳房价、稳预期，使得房地产行业走上健康平稳的道路。这对于房价来说，将逐渐开始平稳，而对于投资买房来说，风险要比以往大很多。

尤其是今年开始实施的“限贷令”，实施了房地产贷款集中度管理制度。这一政策的出台，限制了房企和个人住房贷款的额度。这对于那些想要投资房产的人来说，无疑是晴天霹雳。因为限制房地产方面的贷款，就相当于将“水龙头”关小，流入房地产行业的资金减少，想要贷款可能都需要等待，所以投资房产将变得越来越难。尤其是对于那些大城市来说，不仅购买新房需要摇号，而且贷款也需要排队，想要买房变得遥遥无期。这一系列的调控就是为了稳定房价，不让房价快速上涨。所以对于以后而言，投资房产将变成非常困难的事情，甚至有可能会赔钱。

这样的话，很多人就可能想到手握现金。但大家要知道，随着货币通胀，现金也在不断贬值。大家都知道，以前的房价可能非常便宜，在2000年时才两千元左右，但那时人们的收入水平也比较低，可能才几百块钱。而对于现在来说，人们每个月都有几千块的收入，甚至是一两万元的月收入。所以说对于以前几年积攒的积蓄来说，放在现在可能半年就可以挣到。而选择长时间把握现金，无疑是非常不明智的选择。因此，很多家庭才开始投资房产，希望自己的财富能够保值，然而现在投资房产也不是一件易事，对于人们来说，就需要学会能够让自己财富得到保值的方法。而一位银行行长更是坦言：再过10年，房子和现金都会贬值，手握2样东西不慌。

第一、学会理财思维

对于现在来说，很多人就是因为不知道如何理财，才会将资金放在自己手中，静等它贬值。或者是选择投资房地产行业，选择去买房，因为对于买房来说，是最简单的投资方式，只需要静静的等着房子升值即可。然而对于现在来说，投资房子也不再是一件易事，房价逐渐平稳，房子想要升值变得比较困难。

而对于这样的情况而言，想要让自己的家庭财富能够保值，甚至是有所升值的人们，就应该学会一个理财的思维。比如说将自己的一部分积蓄放到自己比较看好的基金当中，再将一部分积蓄放到银行当中，做好双份准备。再给自己的家人购买一些保险，这样的话，遇到问题时，也能通过保险报销很大一部分，为自己节省开支，就相当于赚钱。当然，最主要的就是要理智，很多人都通过购买股票使自己的财富得到了升值，但对于那些经常高风险投资股票的人来说，这并不是在理财，而是相当于“赌博”。赌赢了则财富增值，赌输了则血本无归。这样的事情并不是少数，所以对于人们来说，理财也要选择一个理智的方式进行。

第二、手握一门专业知识

其次就是要自己掌握一门专业知识，无论未来人们收入水平如何，货币是否通胀，对于人们来说，能够掌握一门专业知识，才是真正的生钱之道。现在有很多人离开原本的公司后，就找不到工作了，这就是因为他没有掌握一门专业技能，导致离职后，就成为了失业人员，断了经济收入。

而对于那些能够掌握一门专业知识的人来说，无论未来如何，总会有他们的一席之地。即使原本的职业逐渐没落，也能通过新的方式使其辉煌。这一点大家应该都有所了解，比如说相声，这点大家应该都明白。还有就是那些手艺人，现在通过互联网行业，也是能够挣到不菲的收入。所以对于掌握一门专业知识和专业技能的人来说，不用担心挣钱的问题。

对此，你有何看法呢？

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