发表自话题：普通人贷款能贷多少钱
不是划不划算的问题，是违法的问题。
2020年6月，银保监会发布《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》与《2020年银行机构市场乱象整治“回头看”工作要点》，表示：
在“房住不炒”政策方面，个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房属于违法违规行为，监管部门需要重点关注。现在，在北上深多地，有中介机构提供设立壳公司、做账和申请贷款等全流程服务，帮助贷款人利用“抵押经营贷”购房，但很显然，这是违法的。
所以，客户在办理贷款产品时，银行等持牌金融机构都会要求，客户不能将该贷款用作买房等投资用途。
如果贷款人被发现违规使用贷款，银行有权停贷或者提前收回贷款。情节严重的，银行可定性为骗贷，可能会影响个人征信，影响以后的贷款申请。
所以，不要使用房屋抵押贷款去买房了，还是乖乖按揭吧。
1、额度够：首选公积金贷款
众所周知，公积金是我们能贷到的最低额度的贷款，所以一定要充分利用。
一般来说，职工个人可贷额度由按住房公积金账户月均余额的15~40倍，并有封顶限额，具体根据地方标准而定。
例如，在上海，购买首套住房，1人参与贷款，额度最高60万，2人以上参与贷款，额度最高120万。
所以，如果你所在地的公积金贷款最高额度能够覆盖你要还的数额，那建议首选公积金贷款。
2、额度不够：可以考虑组合贷
如果公积金贷款最高额度不够，但你又不想放弃它的低利率，那可以选择“组合贷”，即公积金贷款+商业贷款。
不过，这里有2个问题，你需要注意：
1) 组合贷中的商业贷款部分，不能享受折扣优惠
如果遇到这种情况，也不要着急，公积金不仅可以用于贷款，在有商业贷款的情况下，也可以定期一次性提取用于还贷，如果差异大不妨试试这种方式。
2) 办理不便
组合贷参与的银行有限，分开收取公积金与商业贷款的服务费，所以服务费用是最高的。尤其组合贷审批放款时间长，使得急需资金回笼的开发商可能会催促。
而银行由于组合贷的成本、风险高，也会相应提高收入流水的要求。还有些开发商，甚至会各种阻拦你使用组合贷，因为组合贷的贷款流程比较长。
所以，如果想选择组合贷款，以下几个问题要提前问清楚：
楼盘是否在公积金管理中心备案3、选择合适的还款方式
我们知道房贷还款方式有，等额本息和等额本金还款。怎么挑选更适合自己呢？
先来看两者的定义：
等额本息还款，贷款期限内应还贷款本息均分到每个月，每月还款额均等。
等额本金还款，贷款期限内应还贷款本金均分到每个月，每月还款额(本息合计)不同且逐月减少。
以25年期贷款70万元为例（单位：元）
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