发表自话题：凯德金融是真的假的

1）全国开业万达广场达368座，创造就业岗位超151.1万个

2020年万达集团全年新开业45座万达广场、74家万达影城、14家万达酒店，累计为社会创造服务业就业超过15.4万人，其中大学生超7.8万人，约占全国城镇新增就业的1.3%，连续多年新增就业超过全国当年新增就业总量的1%。截至2020年底，全国开业的368座万达广场创造就业岗位总量超过151.1万个，其中大学生69.1万人，成为全国服务业就业的重要蓄水池和稳定器。

2）万达广场2020年出租率达99.4%，万达电影四季度票房恢复86.5%

1月6日，万达集团在官微披露2020年万达实体服务业的经营数据。数据透露，2020年第四季度，全国368座万达广场客流同比增长6.4%，销售额同比增长15.8%；全国可比万达广场客流同比2019年回升至97.4%，全国可比万达广场销售额同比2019年增长7.7%。

2020年全年，全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%；2020年全国万达广场减免租金超过43.3亿元，如扣除这一因素影响，2020年全国万达广场租金同比2019年增长8.1%；2020年第四季度万达电影国内影城电影票房恢复至2019年同期的86.5%；2020年第四季度万达宝贝王儿童乐园客流恢复至2019年同期的91%，收入恢复至2019年同期的100%；万达酒店管理公司2020年第四季度收入达到2019年同期的102.7%。

3）世联红璞被转卖 ，魔方公寓将接手

2020年的最后一天，世联行对外发布《关于处置部分募集资金投资项目暨出售全资子公司股权暨关联交易的公告》称：“公司拟与全资子公司深圳世联集房资产管理有限公司、宁波江北华燕智辉实业投资合伙企业（有限合伙）签署《股权转让协议》，拟作价5.3亿元向华燕智辉转让完成资产重组后的世联集房100%股权及对应的所有权益。”

珠海大横琴的全资子公司珠海大横琴创新发展有限公司拟与华燕智辉及其他有限合伙人共同设立珠海横琴华琴实业投资合伙企业（有限合伙），作为承接华燕智辉在《股权转让协议》项下全部权利、义务的主体，大横琴创新认缴前述主体49.5%的出资份额。

世联集房的主营业务，就是长租公寓，即世联红璞。这也就意味着，世联行将把世联红璞转让给华燕智辉，最终由华琴实业接管。而华琴实业的股东中，除了大横琴创新和华燕智辉，还有南京魔方佳弘公寓管理有限公司和燕鹭（上海）股权投资基金合伙企业。由此看来，魔方公寓或将接手世联红璞之后的运营和管理。

4）北京远洋乐堤港宣告落地通州运河商务区

北京远洋乐堤港品牌发布会于2020年12月28日下午在京成功举办。远洋集团领导启动了“北京远洋乐堤港”品牌发布仪式，北京远洋乐堤港正式宣告亮相北京城市副中心运河商务区。该项目预计2022年建成，总建筑面积约37万平方米，由5A级写字楼、购物中心组成。其中，商业面积预计为10万平方米，招商方面预计零售业态占比37.6%，餐饮业态占比31%，主力店业态占比27%，商业配套占比4.4%

5）碧桂园佛山顺德TOD项目购物中心部分引入万达合作

碧桂园1月5日宣布，旗下佛山顺德项目ICC碧桂园三龙汇引入万达为合作方。据了解，万达将以轻资产模式进驻该项目，未来项目的购物中心部分将落地为三龙汇·万达广场。

6）居然之家与深圳家具行业协会达成战略合作，将共同举办家具展

1月8日上午，居然之家与深圳市家具行业协会达成全面战略合作，签约仪式暨新闻发布会在深圳举行。双方将在招商、招展等多个方面展开深度合作。会上宣布，由2021年起至2025年，深圳时尚家居设计周暨深圳国际家具展将由深圳市家具行业协会、居然之家新零售集团股份有限公司共同主办。

7）凯德在杨浦新建一商办项目，助力大五角场区域商务商业发展

1月5日，2021杨浦区重大项目集中开工启动仪式顺利举行。作为上海市杨浦区重大工程项目之一，凯德新江湾城商办项目（暂定名）在区领导班子、合作伙伴及媒体的见证下打下第一根桩，这也意味着该项目正式进入施工阶段。项目所在地块位于上海市杨浦区新江湾407街坊，紧邻已成熟运营的凯德·国正中心，由凯德斥资8.38亿元人民币收购。目前开发阶段及后续招商运营，也将由凯德负责及持有。

项目占地面积9,941平方米，拟建总建筑面积47,603平方米，办公及商业面积3.7万平方米左右，包括一栋地上十层地下二层的办公楼和一栋地上二层的配套商业。作为凯德集团在上海的重点在建项目之一，凯德新江湾城商办项目（暂定名）是集团继凯德·国正中心后，在杨浦区打造的第二个重点商办项目。

8）UIOT超级智慧家获近亿元C轮投资，推动地产领域产业协同合作

近日，智能家居设备研发商UIOT超级智慧家完成1亿人民币C轮融资，投资方为中金资本。融资完成后，UIOT超级智慧家将与传化集团在产业园、地产等项目上进行产业协同合作。

成立于2014年，超级智慧家（上海）物联网科技有限公司专注全屋无线智能家居系统。自创立以来，UIOT超级智慧家坚持大规模研发投入，坚持围绕客户需求持续创新，通过物联网、云计算、语音识别、AI技术，连接家庭电工产品、暖通舒适设备、安全和影音等系统，构建互联互通的家庭物联网。

9）联东集团与中国铁建投资集团签署战略合作协议

2020年12月31日上午，联东集团与中国铁建投资集团签署战略合作协议。此次携手，双方将发挥各自优势，共同探索产业升级新模式，推动优质企业聚集发展，帮助更多企业加速成长。以此次签约为契机，联东集团与中国铁建投资集团今后将在多方面开展业务合作。以中国铁建投资集团在资金、施工及政府资源等方面的优势为依托，结合联东集团在产业园区开发、产业整合聚集、产业服务、专业运营等方面的专业优势。在产业园区建设中为地方政府制定开发、建设、运营一揽子服务方案，助力地方经济发展。

10）中电建设与滴滴战略合作，共建智慧交通数字城市

2020年12月24日，中电系统建设工程有限公司与滴滴出行在京签署战略合作协议，双方将发挥各自优势，在数字城市、智慧交通、网络安全等领域开展全方位战略合作。

中电建设隶属于中国电子信息产业集团有限公司，在数据中心、智能化及系统集成、洁净工程等领域占据领先优势，专业提供工程咨询、工程设计、项目管理、设备采购、建造安装、设施运行维护等全方位专业承包和工程总承包服务，致力于成为世界一流的高科技工程系统服务商。

11）中电光谷与重庆市沙坪坝区政府签订项目合作协议

2020年12月30日，中电光谷与重庆市沙坪坝区政府以“云签约”的形式签订了中电光谷（西部）科技城项目合作协议。项目以先进智造产业为方向，重点围绕智能制造、电子信息、智能网联汽车、医疗器械等战略性新兴产业打造产业集群，承接重庆科学城科技创新成果转化项目落地，打造集技术创新、中试研发、智造生产等于一体的智能化产业园区。

12）以沃土数字平台为基石，华为携手华建数创打造智慧办公标杆

近日，华为联合华建数创举办了Σco时间线上沙龙，分享了基于华为数字沃土平台，融合ICT技术，共同打造的智慧办公解决方案。

在实践方面，华建数创将绿地外滩中心升级成科技赋能的智慧建筑。打造绿地新一代科技办公、科技住宅产品，使得绿地外滩中心项目成为中国第一个5G全覆盖的6A级智慧金融中心。进行数字化升级后，绿地外滩中心突发故障率下降20%-35%，抢修时间下降20%-35%，能源成本下降5%-20%，人员工作效率提升30%-65%。

13）科创投资再加码，绿地控股300亿元建智慧园区

1月4日，绿地控股在上海投资建设的绿地市西科技园正式开工建设。该项目将借助其长三角城市群联网节点的区位优势，建设成为上海和长三角高新产业布局的战略基地。

为强化该项目科创中心的影响力，绿地控股将在其中着力建设软件信息和数字科技产业集群，并以金融服务作为配套产业生态。在项目开工现场，华为、阿里云等一线科技企业作为战略合作伙伴与绿地控股完成签约，中国通号上海工程局集团、中国智慧城市工作委员会、国脉通信、鸿腾精密、观安信息等多家科技企业及机构成为首批意向入驻企业。

14）东鹏控股拟投资50亿元投建智能陶瓷产业园

1月6日晚间，东鹏控股发布公告，公司拟投资50.8亿元，投资建设江西丰城智能陶瓷家居产业园项目。公告显示，东鹏控股联合下属公司丰城市东鹏陶瓷有限公司(丰城东鹏)、江西东鹏卫浴有限公司(江西东鹏)，与江西省丰城市政府签订了《投资协议书》。

其中，丰城市政府分别提供给丰城东鹏及江西东鹏900亩和300亩工业项目生产用地，用于丰城东鹏和江西东鹏投资建设智能陶瓷家居产业园项目，产业园具体投资内容包括9条智能岩板生产线和年产260万件智能整装卫浴等项目。丰城东鹏和江西东鹏项目总投资约50.8亿元，其中固定资产投资强度不低于300万元/亩，并采购先进的生产设备和环保设施。

15）SOHO中国去年总出租面积24.5万㎡历史最高，华为是最大租户

1月8日，SOHO中国举办租赁表彰会。会议上潘石屹透露，2020年，SOHO中国总出租面积24.5万平方米，是公司历史出租面积最多的一年。潘石屹说，华为是去年租用SOHO中国旗下项目面积最大的公司，还透露了华为租用了丽泽SOHO第一期6万平方米，设为华为的中国总部。

16）碧桂园18.52亿摘太原尖草坪区2宗地，或用于凤凰城后续建设

1月5日，山西太原市规划和自然资源局公示，碧桂园旗下的太原旭凰鹏泰房地产开发有限公司以总价18.52亿元摘得尖草坪区三给村2宗综合用地，地块编号SG-20127/SG-20128，宗地总面积约423.96亩。

据悉，上述地块位于尖草坪区三给片区，或将用于碧桂园凤凰城项目后续建设。太原碧桂园凤凰城项目为集购物、休闲、娱乐、教育、医疗、居住为一体的生态大城，规划有住宅、商业等业态，并拟兴建学校、大型商业街、百亩社区园林等生活配套设施。

17）杭州萧山15.3亿挂牌2宗商地，2月7日出让

1月7日，杭州萧山区再挂牌2宗商地，预计2月7日出让。据悉2宗商地分别位于世纪城核心区及萧山区湘北单元，总出让面积193亩，地上建筑面积61.7万平方米，总起价15.3亿元。

18）VMH完成158亿美元收购蒂芙尼交易

当地时间1月7日，全球最大的奢侈品企业LVMH宣布完成对美国珠宝品牌蒂芙尼（Tiffany&Co.）的收购。据LVMH最新发布的声明，Louis Vuitton高管Anthony Ledru将代替Alessandro Bogliolo担任蒂芙尼首席执行官，后者将于1月22日离职；Louis Vuitton首席执行官兼董事长Michael Burke将成为蒂芙尼的董事长，LVMH董事长Bernard Arnault的儿子Alexandre Arnault则被任命为执行副总裁，负责产品和沟通。

19）Brookfield计划以59亿美元私有化旗下房地产业务

1月4日，加拿大另类资产管理公司Brookfield宣布，将以每股16.5美元收购尚未持有的Brookfield Property股份，私有化旗下房地产业务Brookfield Property，涉及金额为59亿美元。Brookfield拥有Brookfield Property的34%股权。

Brookfield Property管理资产规模约880亿美元，旗下物业包括伦敦金丝雀广场，以及纽约Brookfield广场等地标物业。受到新冠疫情打击，公司2020年股价累计跌近21%。

20）Zara母公司Inditex旗下3个品牌月底关闭所有中国门店

据消息报道称，快时尚品牌Zara母公司Inditex集团将计划把旗下Bershka、Pull&Bear及Stradivirus的所有中国门店于本月月底全部关闭，保留官网、天猫旗舰店等电商渠道。值得注意的是，Inditex集团此前在财报中有表示，Pull＆Bear、Stradivarius、Bershka、Massimo Dutti等品牌将在中国、俄罗斯等多地开设新店。

21）日本ROUND1朗玩将开中国首店，入驻广州新塘永旺梦乐城

日本“ROUND1”公司6日表示，2021年内将开设在中国的第一家店铺，名称为“朗玩”。拟入驻2021年4～9月将在广州新塘开业的永旺梦乐城。ROUND1将在中国开设约8家店铺，参考运营情况来决定之后的开店计划。ROUND 1(朗玩)是一家旨在向周边居民提供休闲娱乐的大型室内综合游戏设施店，总面积约为7800㎡，覆盖保龄球、电子游艺娱乐、卡拉OK、运动游戏等多种娱乐活动种类。

22）星巴克2020财年第四季度新开259家门店

1月5日，星巴克中国副总裁、数字化创新业务总经理刘文娟，在咖门2021万有饮力峰会分享了几组运营数据。在2020财年的第四季度，史无前例地开出了259家门店。而未来，星巴克在中国门店拓展的步伐也会继续加快。到2020财年的第四季度末，星巴克中国数字业务（包括专星送外送服务、啡快手机点单服务）的营收占比已经超过了26%，并且持续快速增长。

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