发表自话题：按揭房如何再贷款可以贷多少
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2019-03-14
贷款买房优势
1、资金压力小。贷款款买房是花未来的钱，圆现在的梦。按揭贷款，也就是向银行借钱，购房只需要先支付约定的首付款就可以。贷款买房解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，为购房者分担了购房压力。贷款买房降低了购房门槛，让资金不够充裕的年轻人也能买房安家，是刚需购房者不错的选择。
2、买房并保有流动资金。对普通家庭尤其是做小生意的家庭，贷款买房可以保有充足的流动资金，不用担心一时间生活会受到影响，也不影响投资等理财方式，资金更灵活。
3、养成良好的生活习惯。对不擅长理财的年轻人来说，往往都是赚多少、花多少。贷款买房会让年轻人开始规划工资分配，预留房贷、生活费等，减少不必要的支出，养成良好的生活习惯。
贷款买房缺点
1、还款压力大。房贷不管多少，都是一种经济压力。尤其近几年房价飙升，同样是买两三居，买房成本越来越高，还贷压力也越来越大。对心理承受能力弱的人来说，这无疑是一种心理负担。
2、降低生活质量。贷款买房需要每月支出固定的现金，对工资水平不是很高的家庭来说，可能会降低生活水平，改变消费习惯。尤其是有小孩的家庭，压力会更大。
3、出售相对困难。因为是以房产本身抵押贷款，所以房子再出售相对困难，不利于快速变现。同时出售流程也更加繁琐，徒增烦恼。
4、贷款流程繁琐。贷款买房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。同时还需要个人征信信息，如果有征信不良记录，贷款会非常困难或者直接拒贷。
对于资金比较充裕的家庭来说，全款买房是不错的选择，既能省掉麻烦又能节约一大笔资金；对于资金不太宽裕的家庭及需要预留流动资金的生意人，贷款买房是很好的选择。
今天编者将为大家推荐几个烟台新房项目，既有改善住宅又有刚需产品，大家可以根据自己的喜好选择，根据自身的家庭状况选择付款方式。
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