银行买房贷款计算器怎么看? 银行购房贷款利息怎么计算

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发表自话题:银行利息计算器

热心网友 | | 2019-02-19

近一个月来,全国多地银行上调首套房贷利率。贵阳的本地情况也是一直挂在心上。

截至目前,贵阳市的多家银行房贷利率调整,步调存在分化。但是,从2017年底到今年初,普遍在基准利率的基础上,不同程度的上浮:首套房贷上浮10%~20%;二套房贷上浮10%~30%。

此次调整贵阳并不是个案,常看推文的你,可能已经做好心理准备。从全国来看,信贷政策确实在逐步的收紧。

o(* ̄3 ̄)o 对于普通购房者而言,“如何避免被‘误伤’”成为话题热点。直接说点实在的,赶紧来看看:

o(〃'▽'〃)o 2018年贵阳最新的商贷、公积金贷的利率变化,以及还款的总价变动情况!

1. 多家银行利率上浮

10%~30%

那年的首套房贷8.5折,彷如昨日,却一去难返。2017年,贵阳市不少银行的首套房贷款利率就为“基准利率上浮10%”。截止到2018年开年,有的银行暂时维持,有的银行则再次作上浮。

(金融机构人民币贷款基准利率图)


请注意,在“基准利率上浮”,必须先明白“基准利率”是多少(上图)。回顾2007年以来的房贷利率变化情况,在2015年5次“降准降息”后,目前的基准利率定格在“2015年10月24日”的执行标准。公积金调整基本上和银行利率联动调整。


(贵阳多家银行房贷利率浮动表)


(注:表中为走访数据,仅供参考。近期或存在调整,请以银行实际为准!!谢谢!!)

在业内人士看来,从2017年12月份左右到目前,贵阳房贷利率上浮步调存在差异,表现出逐渐收紧的趋势。

一些银行春节后基本沿用此前的政策。也有银行目前再次对房贷政策进行上浮。“就在前几天,分行又接到总行进一步通知,利率可能会在近期继续调整,方向应该是逐步趋紧的。”有业内人士称。

目前的政策趋紧,对于贷款办理周期有何影响?业内人士评价认为,放款速度,从去年开始,受多种因素影响速度就有所减缓了,周期可能在2个月左右,甚至更长。

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