发表自话题：哪个银行贷款可以分36期
1月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与前期持平。这也是LPR连续第9个月保持不变。
对于本期LPR报价的按兵不动，其背后反映了宏观政策与保持经济平稳运行的实际需要相匹配。在1月15日的国新办2020年金融统计数据新闻发布会上，货币政策司司长孙国峰再提“巩固贷款实际利率水平下降成果，促进企业综合融资成本稳中有降”，并指出“当前利率水平是合适的”，因此，不少业内人士认为，在当前的利率政策上，预计不会出现降息，也不会出现LPR下行。
虽然LPR已经连续9个月未发生变化，但需注意的是，房贷利率出现了底部回升的迹象。贝壳研究院数据显示，2021年1月，监测的36城主流首套房贷利率5.23%，二套利率5.52%，环比均微增1个基点，且从去年12月开始已经连续两个月上升。同时，36城房贷平均放款周期自去年9月以来经历“五连升”达到53天，环比延长5天，回到去年4月水平。
有分析称，这主要是由于春节前市场资金面趋紧，再加上此前监管部门出台了房贷集中管理制度。而在房地产金融审慎管理制度之下，预计未来房贷利率总体触底。考虑到局部市场过热，不排除采用差别化房贷利率工具进行调节的可能。
需要注意的是，在“三道红线”、集中度管理等房地产金融监管政策陆续出台后，今年1月，多地按揭贷款额度偏紧，放款时间较以往有所拉长。1月按揭贷款"总量控制，额度偏紧"，个别地方已建立投放监测机制，有部分银行房贷被曝暂停。
【来源：衡水市住建局】
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