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适用人群：房地产或资产

方法：以向银行抵押的形式获得贷款

特点：准入门槛高、利率低、额度高

贷款时间较长：一般在1个月到2个月之间

贷款发放后，很有可能会出现问题贷款。那么问题贷款是怎么产生的呢？问题贷款出现后，银行会如何管理？有什么措施可以避免银行贷款的问题？接下来，边肖将逐一回答他们。

一，银行贷款中问题贷款的原因

任何问题贷款的产生都是由以下三个因素造成的：

1、借款人自身因素。比如财务结构不当，不适应市场和行业变化，管理部门薄弱，存在欺诈活动等。

2.借款人的外部因素。如政府政策变化、自然灾害、技术过时等。会改变借款人的状况，从而影响其还款能力。

3.银行自身的错误。银行在分析贷款发放时，可能会出现判断失误、延迟执行协议或不严格执行协议等情况，影响贷款的按期还款。

二、银行贷款、问题贷款管理

问题贷款的管理取决于两个方面：一是早期发现；第二，立即采取有效措施。银行在发现有问题的贷款时可以有三条防线：贷款官员、贷款审查和外部检查。

贷款员是发现问题贷款的第一道防线，因为他们比任何人都了解借款人，贷款员通常是第一个检查借款人财务等相关信息的人。因此，贷款专员负责向银行相关部门报告贷款问题。

贷款审查是发现问题贷款的第二道防线。但是，贷款审查并不经常进行，一笔贷款可能一年才检查一次。所以这种方法虽然可能有效，但往往不够及时。

外部检查是第三道防线。这个时候，一般都来不及查出贷款问题。此时借款人已无力偿还贷款，使银行的约束力失效。因此，及早发现问题贷款非常重要。

三、如何避免银行贷款中的问题贷款

1.银行需要加强贷前审计

在一般银行发放贷款之前，相关工作人员会检查借款人的申请材料、还款能力、个人信用等相关信息。但是如果你想彻底消除问题贷款。我们的主管需要加强审计。消灭婴儿期的“不良贷款”。

2.贷款发放后，银行工作人员还需要随机审核借款人

贷款发放后，银行一般每个月只收取借款人的还款。但这种做法过于被动，银行相关部门需要积极审视借款人目前的经济状况，避免借款人自身的经济危机造成问题贷款。

3.贷款发放后，银行工作人员要时刻关注当前的政治信息

我们都知道，国家贷款利率会因为一些因素而发生变化。当贷款利率发生变化时，会影响借款人在国外的还款。所以，重视这一点很重要。

通过小系列文章，相信大家对银行贷款为什么会出现问题贷款有了深刻的理解。我也知道银行如何管理问题贷款。边肖希望不仅仅是银行关注问题贷款，我们的借款人也应该关注这个问题。因为如果借款人的贷款变成了问题贷款，被银行“处理”的就是借款人自己。

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