道窖镇借款合同律师收费,行纪合同律师在线

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合同律师：是指以合同审核、处理合同纠纷、公司合同风险防范及诉讼为主要法律服务业务的执业律师。

守约方拒绝解除合同，违反诚实信用原则。人民法院判解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

违约方已履行了绝大部分合同义务，守约方不得依约解除合同。裁判要旨：人民法院认为，尽管合同的约定解除权优于法定解除，但不得滥用，更不得违反法律的强制性规定。本案中，公司虽逾期支付土地转让款构成违约，但其支付的土地转让款已达合同总额的98.1%，已履行了绝大部分合同义务，因履行瑕疵解除合同，不利于维护合同的稳定性和交易安全。公司虽主张解除合同，但并未依法向公司履行通知义务，不产生解除合同的效力。公司已将其兴建的蓝岸丽舍别墅区出售给诸多第三人，解除合同将会损害第三人的合法权益，客观上已不具备解除的条件。故对公司关于解除合同的主张，不予支持。

合同签订：

1、对委托人制定的合同进行法律审查，提供专业意见；

2、指导委托人填写、签订合同；

3、根据谈判情况为委托人和对方当事人协商，达成一致意见，最终确定合同；

4、为委托人出具有关签订合同的律师函、法律意见书。

合同履行：

1、根据委托人合同的约定，指导当事人履行合同，完善合同手续；

2、对合同履行中可能出现的法律风险，提供对策意见和措施建议；

3、协助或者代理有关合同中止事宜。

合同终止：

1、根据双方当事人签订的合同条款和履行情况，判断对方当事人是否违约，为当事人选择解决方案；

2、根据合同情况，及时解除合同，向对方当事人发送律师函；

3、合同终止后，合同价款的催收；

4、合同自然终止后的善后事宜。

合同争议：

1、根据当事人委托，就合同与合同纠纷与相对人进行协商、调解；

2、依据当事人的授权向人民法院起诉或者依仲裁协议向仲裁机构申请裁决，代理诉讼、仲裁活动

合同管理：

1、为委托人提供全面的合同管理方面的培训，提高合同管理的法律意识和水平；

2、随时接受合同管理方面的咨询，为公司委托人建立合同管理制度。

合同是平等主体之间订立的契约，旨在按约履行各自的权利义务。但凡事皆有变数，出于约定或其他的原因，总会有合同解除的情形产生，随之也会产生各种合约纠纷。那么合同解除后还能要求违约金吗，违约金条款还有效吗？在一方违约情形下导致合同解除的，原合同约定的违约金条款应当继续有效，合同解除后可以主张违约金。《民法典》第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

它作为合同解除的条件，一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。不完全履行是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定。尹达荣律师表示，不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。债务人以适当履行的意思提供标的物，而标的物的数量有所短缺的，属于量的不完全履行。它可以由债务人补充履行，使之符合合同目的，但在某些情况下，如果债务人不进行补充履行，或者补充履行也不能达到合同目的，债权人就有权解除合同。

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违约方仅有合同解除的请求权，而合同解除的决定权仍然保留在法院、仲裁机构手中。在违约方提出请求后，仅有法院、仲裁机构能最后宣告合同解除。有学者认为，在合同目的不能实现、强制履行不能的情况下，赋予违约方请求解除合同的权利，并不意味着损害守约方的利益，而是鼓励违约方积极承担支付损害赔偿的义务，具有“主动认错”的功能。

债务人以适当履行的意思提供标的物，但标的物在品种、规格、型号等质量方面不符合法律的规定或合同的约定；或者标的物有隐蔽缺陷；或者提供的劳务达不到合同规定的水平等，都属于质的不完全履行。在此场合，应多给债务人一定的宽限期，使之消除缺陷或另行给付。如果在此期限内未能消除缺陷或另行给付，解除权产生，债权人可解除合同。

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