史上最严征信系统即将上线 离婚首次购房的人能办理房贷么？

发表自话题：老公征信不好怎么买房

昨天下午四点“史上最严征信系统即将上线”迅速的登上了微博头条，经过一夜的发酵阅读数上亿。

新版征信系统即将在1月20号上线并提供查询，不过个人征信报送功能预计延迟到5月份才正式上线，划重点，新版征信报告将体现夫妻双方负债情况。

这便意味着，即便是离婚了，非主贷人再次购房也会显示有房有贷，也就是讲，首付要按二套房来计算，具体到了菏泽的话，就是二套房首付四成，房贷利率上浮20%来计算。

根据新婚姻法规定，婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，可认定为一方的个人财产。

举个例子，假如婚后男方父母给儿子付了一套房的首付，约定为一方所有，等到离婚的时候你发现你俩还了好几年的房贷，但是房子跟你没得几毛钱的关系，重点是离婚以后你的个人征信上还背着一个有房有贷，只能作为二套房计算。

网友热评不断，新婚法出来的时候，很多人都说中国的婚姻法是真正的反婚斗士，等到新版征信出台，你就会发现，双管齐下之下，结婚更难了。

就像有个网友说的，一个是离婚之后不让你分房子，另一个是离婚之后不让你买房子。

很多人不知道征信上到底有什么?

第一点，就是杜绝假离婚买二套房

其实对中国的中产阶级打击的有点大，毕竟相对于大部分小有资产的中产阶级而言，投资买房是主流，没空研究股票，也玩不起P2P。

第二点就是更新速度更快了

以前一般情况下征信的更新周期需要15-20天左右，那么更新以后仅仅需要两天就可以了。

第三个信贷信息更细化

以前由于有些信贷无法识别，没有办法显示具体分期金额，现在的话大额专项分期信息说标准详实，标明分期时间、分期金额，内容更加细化。

第四个，个人信息更加完善

除了完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号等个人信息以外。配偶信息也会完整体现,如:姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话等等。

还有一个功能就是他还会显示最近的五次手机号码更新。

第五个，记录时间更长

一般来讲，征信主要记录两年以内的还款情况，只有呆账、逾期等不良信息才会记录五年之久。

不过貌似还会记录五年以内的还款记录，与此同时还会显示销户卡五年之内的交易情况，看来以后要是想用销户来洗白自己是没得可能了。

第六个，月还款金额

征信上会直接标注还款金额信息以及逾期或者透支统统标注出来。

第七个，公共信息的标注

征信不只是记录银行、房贷等信息，还会把更多的公共信息标注出来，例如水电费、话费、民事裁决、刑事处罚、低保救助等等。

第八个 担保信息更加的全面

征信上将全面显示被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体及明细情况。

第八个，被办卡，被贷款上报

好吧，你可能压根不知道这个功能，不过现在知道了。

你可以主动申请在征信上添加“反诈欺警示”，与此同时可以留下电话。

从昨天央行发布新版征信上线以后，在网上引起了轩然大波，我们在感叹征信系统越来越严格的时候，也不得不承认国家在走向成熟，每个人都不想裸奔，每一个政策的出台，我们要看见他对大多数人有利的那一面。

作为房产小编，真心提醒一次，新版征信系统上线以后，您的购房之路将会更加的艰难 。

会不会因为这次史上最严征信系统的出台，再加上年底返乡置业来一次小高潮呢？ 拭目以待啊，拭目以待，毕竟新版征信只会更严，不是么？

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