发表自话题：买房征信看2年还是5年
银行在进行购房贷款的审核时，首先会查看借款人近两年的征信记录，对借款人近期的信用情况、负债状况、经济能力等项目进行评估。
在得出借款人近期的评估结果之后，银行还根据借款人近五年的征信报告进行综合评分。
最后，银行会根据评估结果和综合评分决定借款人的贷款申请能否通过。
影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几种：
1、连三累六
连三累六指的是一种严重的逾期记录。如果银行发现在一位借款人近两年的征信记录中，出现了连三累六的情况，这位借款人基本上就拿不到银行的贷款了。连三累六的具体表现就是：在最近两年的征信记录中，出现了连续三个月不还款，或者累计六个月出现逾期的记录。
什么是连三累六？
什么是连三累六？
2、逾期未还
逾期未还的记录就不止是最近两年了，即便是5年前，乃至更长的时间前的记录，只要借款人没有还清欠款，逾期未还的记录就会一直存在。
期如何修复？
逾期如何修复？
3、硬查询次数过多
除了逾期和未还款之外，征信的查询次数也会影响贷款的审核。一般情况下，如果借款人在半年内的征信查询超过了6次，就会影响到贷款发放；如果征信在半年内的查询次数超过了10次，银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请。
征信花了怎么办？
征信花了怎么办？
提醒大家一次，买房按揭之前一定要查询自己的征信报告，不要等到交了订金和首付款之后才发现征信有问题无法按揭，到时候不仅房子没买到，还要赔上定金和违约金，所以在查询发现问题后应该及时处理，只要非自己主观原因的非恶意逾期，都可以通过法律途径来维护自己的权益！
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