买房人注意了！二代个人征信报告出来了！

发表自话题：买房征信看2年还是5年

据央行征信中心表示，自2020年1月19日起，征信中心将面向社会公众和金融机构提供二代格式信用报告查询服务。

从今天起，你就可以查询自己的二代个人信用报告了！

这里先为【不知道什么是个人信用报告】的人解释一下。

个人信用报告是征信机构出具的记录你过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”。只要你想通过银行贷款买房或者开通相关金融账户，那就离不开它。

所以说，个人征信是很重要的。

和第一代征信比较，二代征信在循环贷款、信用卡大额专项分期、共同借款、个人为企业提供担保等此前征信无法覆盖的信息方面有了长足进步。

顺带一提，此前热议的水电费缴费信息，目前二代征信系统尚未采集，只是预留了展示格式。

那么二代征信的出台，将给购房带来什么影响呢?

先说结论：对想贷款买房的人来说，可能房贷申请将会变得更难。

原因有两个。

第一个，是“共同借款”信息被征信报告采集在内。

所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。对于大多数家庭来说，房子一般都是夫妻双方共同承担借贷责任。

在旧版征信中，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。而在新版征信，双方征信均体现负债。这势必会对非主贷方买房造成影响。

但“共同借款”信息并不会立即上线。待下一步金融机构开始采用二代格式报送数据后，这些信息才开始展示。如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构报送的信息，及时更新信息，客观记录实际情况。

也就是说，假如夫妻双方离婚后，此前两人共同承担的房贷改为完全由一方负责，另一方名下无房也无房贷，个人应及时将婚姻状况变更信息主动向借贷银行更新，银行会将最新信息反馈给征信系统，这样可以确保信用报告中信息的准确性和有效性，离婚买房不再享受首套房贷认定资格的说法并不完全准确。

第二个，是新版征信报告将体现分期时间和分期金额，更加细化。

之前会出现信用卡“拆东墙补西墙”的情况，用信用卡还另一张信用卡的债务，消除自己以往的逾期“不良消费记录”。但是新版系统的细化升级避免了这种情况，分期记录将完整体现个人的消费信用。

怎么查询自己的征信情况呢？

具体查询渠道主要有两种：线上和线下。

线上可以通过征信中心官方网站提供互联网查询。线下可以通过央行各分支机构、部分金融机构网点、部分地区政务大厅的自助查询机或柜台查询。

个人通过互联网查询自身信用报告免费，通过柜台查询自身信用报告，每年前2次免费，自第3次起每次收费10元。

这里特别提醒的是，征信“洗白”广告是骗人的，千万别上当。

人无信则不立，大家要好好爱惜自己的信用哦。

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