发表自话题：银行贷款最多能贷多少
对于每一个中国人来说，买房应该是人生中一件非常重要的事情，当然了这对于的那些大多数的普通老百姓来说，对于土豪和富豪来说，买房就是一个非常简单或者是一个月的零花钱而已。
而随着经济的快速发展，我国的房价从以前的几百块钱一平米涨到了现在的上万元一平米，导致很多人是买不起房的，尤其是对于年轻人来说，你想要结婚，首先要通过丈母娘的一关就是，你有房吗？或许还有的会问你有车吗？这你都没有还想要结婚？
为什么现在的年轻人越来越不想结婚？因为没钱！房子要钱，车要钱，结婚彩礼要钱，生儿育女要钱，孩子教育更需要钱，更别说现在大多数都是独生子女，结婚那是两个家庭的事情，你一个踏入社会，月工资三四千的人怎么可能买得起每平米10000元的房子呢？
很多人都会说，我们可以贷款买房！，比如三线城市的一套房子75万，我可以去贷款买房，分30年还清！但是你贷款买房的结果就是你可能以后一辈子要背负着房贷，而孩子的未来教育可能都要下滑的，而且你30年的房贷要还多少的利息？
按照我国现在阶段的房贷利率来算，如果你是在今年3月1日前购买的房子，那么房贷的利率还是按照以前的固定利率来计算的，比如5.45%的房贷利率就是一个固定的利率，但是你要是按照还款方式是等额本息的话，75万的房贷30年内要还元的利息，而如果还贷的方式是等额本金的话，那30年的利息为元。
这也告诉我们不同方式的还贷偿还给银行的利息是非常大的，而目前市场上这两种还款方式所偿还的利息居然相差了元，也就是大约16万人民币，这个事情也告诉我们，不要去相信银行，因为你这是在白白的给银行送钱，还是有多种方式可以减少利息的支出的。
所以这个时候就是要告诉大家，尽可能地去选择那些花费较少的钱去进行房贷，不要相信银行为什么给你那么久的时间，因为它赚的就是这个钱。
第一种方式：提前还款
这个就是告诉大家，很多人贷款买房以后，手里就没什么钱了，所以很多人会选择长期进行还贷，但是有的人在买房后的几年发家了，这个时候如果手里的闲钱够多，你就可以选择提前还贷，可以节省一大笔利息，或者选择部分贷款还贷也行，还可以将本金降低，这样利息也就降低了。
第二种方式：缩短还贷期限
很多人进行贷款购房的时候，一般都是选择最长的期限，以为自己可以赚到，因为这样经济压力会很低，但是偿还的利息却很多，但是如果你手里的钱宽松以后，是可以将还贷的期限缩短的，虽然每个月还的贷比以前要多，但是长期下来，利息却比以前少很多。
就例如75万的房贷，如果选择20年进行偿还的话，等额本息的利息为，而等额本金的利息仅为元，这比原先30年的还贷方式，少了几十万的利息，差距是非常大的。不过这样对于低收入人群不好，但是如果以后你经济收入高了，可以选择这种还贷方式。
第三种方式：转为LPR利率
什么意思呢？以前的房贷的利率是固定的，所以很多人可以计算出自己到底要还多少钱，但是转换以后，你的偿还是要跟着市场在变动的，就说这几个月的LPR利率是不断下滑的，那些用这种方式进行偿还的人，比固定利率偿还的人，要少还很多利息的。
虽然这种方式目前来看是很好的，但是未来的LPR利率的走向谁都不知道，所以很多人还是谨慎选择这种还贷方式的。
如果这三种都还不够你用没关系，我们还有第四种还贷方式：每月一还改为两周一还
这种还贷方式被称为是“双周供”，因为这种方式下还贷，每个月偿还的金额是不变的，但是这种方式让你每个月还5000变成了每两周还2500，什么意思呢？就是这种方式会降低你还贷的利息，所以有些银行是不同意这种还贷方式的，有的银行同意，所以你要是条件允许的状态下，可以去咨询一下银行，问问可以不可以转换方式，因为省钱！
所以对于很多想要贷款买房的人来说，你要是真正想要拥有自己的房子，最好要选择一个对于自己最好的还贷方式，因为不但省钱，还可以缓解生活压力。
而我国的房价，按照目前的状态下，下滑的程度不大，除非规定买房者不允许贷款了，这样可能房价真的会下降，但是按照目前的状态，房价还可能会进一步上涨，所以寻找适合自己的买房方式才是最重要的。
最近2个月我国的楼市已经在逐渐的回暖了，所以想要买房的人，最好还是仔细的咨询一下现在的房价，在考虑是否真的要进行购房吧。
按照目前的状态，房价已经在一个逐渐上涨的状态了，4月份的购房热已经显示出目前楼市开始升温了，如果你要买房，还得仔细掂量啊！
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