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大家都了解，购房的情况下用公积金贷款会相对性特惠许多，可是一样的，公积金贷款的缺点也很显著，不但办理手续不便，并且审批严苛。有客户资询小编，公积金贷款初审严还是复核严？下边就来简易地和大伙说一下。
一、公积金贷款初审严还是复审严？
一般来讲，公积金贷款初审的情况下会相对性严苛一点。这一一部分主要是对申请者的个人信用状况开展审查，及其评定出所买房子的使用价值，而在复核的情况下，则只需对文档材料开展确定，比如贷款担保办理手续步骤是不是准确无误，合同签订是不是标准等。
二、公积金贷款初审未通过是什么原因？
1、信用情况不好：上文已经提到过，初审的时候会核查申请人的信用，这个部分是非常严格的，需要提供详版的征信报告，如果上面有代偿、逾期次数过多，很有可能会被拒绝。征信不好的用户，建议大家养个半年左右再去试。
2、首付比例太低：银行在评估房产价值的时候，会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去，而最能够直接体现价值的就是首付款，如果首付款太低，会让银行觉得你资金紧缺或者风险太大而拒绝。
之上便是小编有关“公积金贷款初审严还是复核严？”的回应，期待对大伙儿可以有协助。综上所述，要是申请者个人信用状况优良、有平稳的收益，首付占比在30%及之上，全是非常好根据的，不用太担忧。
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