发表自话题：资质要求低的贷款平台
无锡贷款网6月22日讯，一年之中总有那么些时间在缺钱，无锡的朋友，你们在缺钱的时候会怎么办？一般而言，会跟亲戚朋友借，或者只是选择进行贷款。现在越来越多的人选择贷款了。银行要放款，对贷款人的评估首先就是对其基本情况信息评估，主要包括年龄、职业、贷款人数以及住房状况，二手房的房龄等。
贷款人年龄方面
基本所有银行都要求，借款人年龄为18-65周岁，一般而言，进入社会工作的中青年（25-40周岁）是银行喜欢的群体。年龄过大，以及18岁以上的，贷款不通过的可能性非常高。
贷款人职业角度
从事不同职业也会影响房贷审批进度及结果。一些从事公务员、教师、医生或上市公司的员工在收入上更为稳定，银行也更喜欢放款给这类优质客户，而没有稳定工作或收入不高的群体，贷款一般容易受阻。
共同贷款人数影响
有些人购房属于夫妻之间或亲戚之间拆解共同买房。因此，在共同贷款时，银行会考察同贷人的年龄、职业等相关因素，一般同贷人直接影响贷款申请。
二手房的房龄
购买二手房银行会一定会审查房龄的，如果房龄比较大，银行会直接选择绝对贷款申请。多数银行的主要评估标准是：房龄+贷款年限，要小于50年。
目前贷款情况普遍不乐观的情况下，高房龄的住房贷款审批也会加剧难度，因此，购买二手房也要注意房龄！
除了，上述讲到的是贷款申请人的自身资质的要求，贷款人本身的还贷能力和保障能力也是银行参考的重要指标！其中就设计到我们比较熟悉的资产还款能力以及个人收入水平、征信情况。
个人征信良好是房贷得到审批的第一步
个人征信好是获得贷款的前提条件，只有征信好才能借款人的贷款、还款有保障。而且，银行一般会审核借款人5年内的房贷记录或者2-3年的信用卡记录。如果以前有过污点过多，银行一般直接拒绝贷款
还款能力主要根据自己的收入水平来定
评估还款的能力，不见要对个人的收入进行评估，也要对家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况进行审查。通常月收入和月供之间的关系是，月供不超过月收入的一半。
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