发表自话题：51社保贷
一、申请按揭贷款的条件
1、国内常住户口且年满18周岁以上具有完合民事行为能力的公民;
2、申请人年龄加按揭年限不得超过：男、70岁、女、65岁;(单位较优、身体健康可延长至70岁)
3、有合法稳定的收入来源，愿意以所购买的物业作为抵押物;
4、信用状况良好，无不良信用记录，未列入建设银行不良信用客户内控名单。
二、最高贷款比例和最长贷款期限
*框架结构房龄≤30年，贷款年限+房龄≤50年;
混合结构房龄≤25年，贷款年限+房龄≤30年;
不接受砖木结构房屋作为贷款抵押物。
三、按揭业务流程
①咨询申请---
②约评估---
③贷前签约、递交资料---
④贷款审批---
⑤出具同贷---
⑥签订贷款合同---
⑦房屋交易过户、抵押登记---
⑧发放贷款
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