发表自话题：网易贷款是合法吗
转眼就到了8月，对于有房贷（主要是2019年10月前买房的）的朋友来说，一定要注意！之前银行通知你房贷利率转换的截至日期是8月31日。
也就是说，手里有房贷的，固定利率还是转换LPR利率的二选一选择，将正式进入倒计时。
而在这个关键时候，两分钟金融再来给大家解释下，房贷利率转换LPR利率是咋回事，以及8月31日前没去转换有啥后果。
为什么会要求转换LPR利率？
可能有些人对LPR利率还不是很懂，这里先通俗讲下。
早前，我国不管是存款利率还是贷款利率，都是央行给出一个基准利率，银行给客户的存贷款利率，只能在基准利率的基础上浮动。即主要利率由央行说的算，银行自主性不是很强。
2013年搞市场化改革，即利率改由市场说的算！于是就有了LPR利率，它是上海银行间市场的贷款市场报价利率，早年只有1年期的（报价团也只有10家银行）根，主要是银行据市场情况的变化，给最优质客户的贷款利率，然后其他客户在LPR基础上加点。比如给最优质客户的LPR利率是4.8%，银行评估你的信用后，加点59个基点，那么你的贷款利率就是5.39%。
再说房贷利率，上面也说了，一开始的模式是央行给一个贷款基准利率，银行在这个基准利率基础上浮动。
所以这几年买房的人，参照的央行贷款基准利率可能都是4.9%，有的人上浮10%，那么房贷利率是5.39%（4.9%×1.1）；有的人打9折，即4.41%（4.9%×0.9）。
当然，这个房贷利率不是固定的，而是根据央行贷款基准利率的变化而变化，比如央行加息，你的月供就要多出，降息则可以省一比。
然后这种情况在2019年8月LPR利率改革之后，发生了变化！具体来说，当时改革增加了5年期的LPR利率，报价团也扩到18家银行，每个月20日左右更新一次报价。
如果不更换LPR利率，有啥后果？
如今央行贷款基准利率已不再公布，所有房贷利率（2019年10月后买房的）都是采取5年期LPR利率加点。
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