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发表自话题：怎样找到当地的民间借贷

蔡洪波律师为您详细解读厦门本地民间借贷律师网法律援助的相关知识与详情：如果债务人因产品严重积压没有资金偿还债务时，还可以经过双方协商采取以产品抵债的办法来解决。以产品抵债，既可以帮助债务人推销积压的产品，又能起到偿还债务的作用，将“死物”变“活物”，这对对当事人双方都是有好处的。另外，以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的办法，用实际推销的货款来抵偿欠款。实物抵债。

在现实生活中债务人不履行债务的情形是非常多的，所以很多债权人为了自己债权的安全，会要求债务人对债务进行担保，债务担保的方式有很多，那么主债权还没成立，担保合同还会不会成立?下面由小编为读者进行相关知识的解答。主债权还没成立,担保合同还成立。

因此，建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是的住房提供担保的。这就有可能造成债权的落空。

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合同违约金基于合同未按约定实现或者未实现，是合同双方约定的惩罚性赔偿或补偿性赔偿。违约金属于生产经营相关支出，可以税前扣除。同时，对于未按约定履行，包括延期以及由于履行质量产生的折让等，主张违约金一方会产生流转税的应税事项(供货方劳务提供方主张，按价外费用增加纳税；购货方劳务接受方主张，按红字折让抵减成本。二合同违约金的法律规定有哪些一合同违约金能否税前扣。

厦门本地民间借贷律师网法律援助，三是施工合同的主要条款，其合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，确定了双方当事人的权利与义务。它既是顺利履行合同的保障，也是合同争议时解决纠纷的依据。对此必须详细明确的加以规定。应严加杜绝口头协议。

厦门本地民间借贷律师网法律援助，，行为人不具备履行合同的实际能力。行为人在签订合同或实际履行合同过程中明确知道自己无任何履行能力，以虚构等手段骗取对方信任，以达到非法占有他人财物的目的。但同时陈士忠律师也表示，如果行为人在签订合同时虽不具备相应履约能力，但在合同履行期限内能够达到履行标准或他人可提供相应担保(包括代为履行和赔偿损失，那么这种情况在实务中，也可认定为具有履行合同的实际能力。

假单位欺骗诈法。所谓假单位，又称“皮包公司”，是指根本不存在或未经合法注册的单位。这样的单位没有注册资金没有固定的场所，没有经营管理设施，甚至连从业人员都有是虚假的。社会上极个别不法分子往往就是利用私刻公章或合同专用章，骗取营业执照成立所谓的“假单位”，然后冒充某单位董事长或业务经理的名义与被欺诈方签订合同，待对方做出履行或预付款项后，携带钱财逃之夭夭。盗用其他单位名称法。一方当事人通过非法途径其他单位的公章或合同专用章或空白合同书，在对方当事人不知自己为无权订约人的情况下，为了获取非法利益，而与对方当事人签订买卖合同，获取对方当事人履行的钱或物。

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