公积金贷款可以只写配偶的名字么 个人贷款定价基准转换公积金

发表自话题：重庆哪里可以私人借钱

政策同时明确，公积金贷款和商业性住房贷款本次调整未涉及的其他事宜，继续按照现行差别化公积金及信贷政策相关规定执行。

每个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月(含)以上，如北京、上海、广州，也有的要求连续缴存12个月(含)以上，如长沙、天津。

商转公形成组合贷款的，商业配套贷款具体额度应符合商业银行有关规定。

重庆在对楼市乱象进行专项治理，严厉遏制炒房行为的同时，也在优化房地产市场产品结构，促进商品住房市场供需平衡，加快土地整治，形成“熟地”出让。尤其是库存不足的区县，要增加普通商品住房及其用地供应，新供应住宅用地中普通商品住房用地供应比例不低于70%等。

深圳市公积金中心指出，下一步，深圳市住建局和深圳市规划国土委还将继续推动新建商品房项目入库工作，将有更多的新建商品房项目能够使用公积金贷款。

申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

需要特别提醒的是，农业银行、广发银行、邮储银行、徽商银行因银行系统开发原因，暂无法向中心传输商贷信息。在上述银行办理商业住房贷款的职工，仍需先至贷款银行开具贷款证明，再去缴存银行签订委托逐月还商贷协议。待上述银行完成系统开发，便可实现一站式办理。

通知明确，因在疫情防控期间无法按月缴存住房公积金的单位职工需办理公积金贷款时，经单位情况并补缴住房公积金后，可视作连续足额缴存，职工申请住房公积金个人贷款不受影响。

本通知未提及的原有住房公积金个人住房贷款政策继续执行。上一页 [1] [2]

还贷能力系数、缴存时间系数也回调。武汉公积金贷款额度有多种计算方法，取其最低值，为个人可贷的额度。在还贷能力系数计算公式中，还贷能力系数由45%回调至35%。

广州楼市新政又有进一步举措，无论是首套房还是二套房，公积金贷款首付的最低成数都有上调。

职工提取住房公积金是采取银行开具储蓄账户，然后住房公积金管理中心经过审核将支取款项划入该账户中，职工再从账户中将该款项支取。

,综上所述,以现有的条件来说,只要年龄男不超过47岁女不超过42岁(退休年龄-13,注:公积金贷款年限以退休年龄为主,可以延长五年,不是一定延长啊),每月缴存正常情况下,贷款40万没什么问题

好像北京楼市遍地是雷，但是五六环的房产却成为了利好，尤其是不属于六区之内的副中心通州，还有配套趋之成熟的房山;因为缴存额度和缴存年限的掣肘而带来的贷款额度问题，未来小户型房产将会更加受到刚需人群的追捧;还要清楚此次出台新政的本质目的是什么，除了实现公积金贷款的公平性，就是要坚持“房住不炒”的定位，延长刚需购房时间，积极引导市民的合理住房需求与购房消费，“先租后买”的模式将会进一步推行，对于投资人来说，高租金回报率的房产也是值得关注的。

不少购房者疑惑：商业贷款如何转成公积金贷款?从异地中心转移到长沙中心需要具备哪些条件?近日，长沙市住房公积金管理中心发布2月网络热点问题月报，对相关问题进行详细答疑。

接着，该销售人员介绍了项目的付款优惠情况，“七天准时签约有200元/平方米的优惠。贷款方面，如果一次性付款有400元/平方米的优惠，纯商业贷款有100元/平方米的优惠，公积金贷款无优惠，”如果采用组合贷方式，因为涉及公积金贷款，也是没有优惠的。为什么公积金贷款没有优惠呢?该销售人员表示这是公司的规定。

公积金贷款需要公积金账户有余额且连续缴存六个月的，而且公积金贷款最高额度不超过公积金账户余额的40倍。最终的具体额度，还会根据贷款职工的月缴存公积金额度、还贷能力系数等进行综合评估。

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