发表自话题：不需要征信的正规贷款
征信报告信用：指在交易一方承诺未来偿还的前提下，另一方向其提供资金、商品或服务的行为。
征信：指专业化第三方机构通过客观记录人们过去的信用信息并帮助预测未来是否履约的一种服务。
征信报告：记录个人借债还钱、合同履约、遵纪守法等信息，是信用历史的客观记录。信用报告就是“经济身份证”。
征信报告的影响：（1）贷款的审批，是否批贷及批贷额度等（包括房贷车贷）；（2）信用卡的审批，是否发放信用卡及信用卡额度；（3）任职资格审查以及员工的录用等。
1，两年内逾期记录连三或累六银行拒贷。
2，征信好，首套贷款可能会享有利率优惠；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或者拒贷。
3，新旧月总额不能超过家庭月收入的50%。
4，征信记录查询太多容易被拒贷。
这里讲个小故事
事情是这样发生的，2018年6月13日，情侣王明和李丽在中介的撮合下签约购买了一套心仪的房子，定金30万。此次购房是男方以及男方的父母出钱，女方没有出钱，王明的父母不同意李丽上房本，但是王明很爱李丽，不想因为这点小事闹别扭，所以瞒着父母在合同里加了李丽的名字。
签合同时，中介询问王明和李丽具体的征信情况，两人都说没有任何逾期记录，6月25日银行面签，当天银行查询了两人的征信记录，发现王明没有逾期记录，而李丽逾期了10多次，无法贷款，银行建议上王明一个人的房本，以个人名义贷款，否则无法贷款。
中介立即联系王明和李丽，发现此时两人已经领取了结婚证，由于两人已经是夫妻关系，即使王明1个人上房本还是会因为李丽的逾期而拒贷，王明和李丽商量解决办法。商量来商量去，两人因为刚刚结婚，不想离婚，最后只得违约，赔付卖方定金20万。后期只能想办法全款去购买别的房子。
分析：
个人征信：两年内连3或累6，银行会拒贷，而李丽逾期次数达10多次。
已婚：需要查询夫妻双方的征信，由于李丽逾期10多次导致夫妻共同买房被银行拒贷。
建议：
1，签合同之前，最好自己查询一下征信，并打出征信报告。
2，贷款放款前不要改变婚姻状态，如单身、已婚、离婚等，会影响贷款的审批。
3，重视个人征信及时还款，逾期太多会被拒贷。
花呗接入征信，也就会计入征信报告，逾期过多也会影响自己是否能再次贷款和贷款的额度。
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