发表自话题：真正利息低的正规平台
设想您有一个20年的房贷，规模是500w，年化利息是5.7%，这个时候您的月供是34961.61元，还款240月，合计839.08w，而如果对应年化是4.35%，这个时候的月供是31229.06元，还款240个月749.50w，有近90w的差距，接近本金的18%。这只是总额并没有考虑货币的时间价值。如果现在就有这种转化机会，您会行动起来吗？
之前银行基准利率转化成贷款市场报价利率lpr时，因为lpr市场化，而且有下降趋势，一年一变动，大概率是可以省钱的，很多人因为银行宣传到位都已经转化。
但其实还有一种更全面的转化：垫资还完余款再抵押。
因为这种方式银行并不鼓励，自然也没有宣传，但因为巨大的利益空间，被越来越多的人熟知和采纳应用。咱们来比较一下两个贷款;
房屋商业按揭贷款和抵押经营贷款的比较
从上图可以看出，同样是把房屋抵押在银行了，房屋抵押经营贷无论从利率上、额度上都是很有优势的，多了一个公司营业执照的问题还是很好解决的，而且公司营业执照只需要在操作贷款期间维系就行，目前市场上大多数贷款业务都集中在客户把之前的房屋按揭贷转化成房屋抵押经营贷，尤其是在北上广深一线大城市，一套房产的标的越大，转化之后能省下的钱就越多
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