建设银行装修贷！如此低的利息真后悔当初没有申请

发表自话题：有没有利息比较低的贷款

前几天有个朋友跟我说，前2年按揭买了个房子，已经交房了，现在想装修，但苦于手上资金有限，又想早点装修住进去。咨询我能不能再向银行贷点款用于装修。

回答肯定是可以的！

目前，大家基本都是按揭贷款买的房子，家里有矿除外！还款到一年以后，就基本交房了。

如果想立马装修入住，但手上又缺少部分装修资金的话，就可以用这套房子的资料向银行申请装修信用贷款。（当然如果贷款有其它合规用途，也可以此来申请）

那今天就重点说说建设银行装修贷：就是用自己名下的房产资料（购房合同或房产证）向银行申请信用贷款(按揭房全款房均可）

一、贷款利率

建设银行的贷款利息很低，月利息一般是0.37%，活动期间可以做到最低0.31%（就是贷一万，用一个月的利息就是37元/31元），这个利息我想只要贷过款的朋友应该知道，这个利息已经是非常低了，并且是信用贷款，不需要抵押。大家知道按照基准利率年化4.9%来算，月息也要0.408%。这个利率真的可以说是良心中的良心了。

二、可贷额度

可贷额度为10—50万

那么贷款额度是怎么来评估的呢？

贷款理论额度根据房产价值*20%或建行信用卡额度*6，公积金基数*36

◆举例：小张的房子100平，但是在招商银行做的按揭，无社保公积金，生意人，有建设银行信用卡额度5万。那么小张可以采用信用卡方案：建行信用卡额度5万*6倍=30万。（理论评估）

三、可贷年限1—5年

最长可贷5年，60期。一般信用贷款最长为3年，但是建设银行装修贷最多却可以贷5年，利息低，年限长，很大程度上减轻了不少的月供压力。并且提前还款无违约金。良心产品。

四、下面再说建行装修贷的申请条件：

1、房产要求：有武汉房产，面积60平以上，房产总价30万以上，全武汉区域住宅房产（还建房均可）

2、个人征信：征信不超过连3累6，近半年无连续2个1，近半年查询一个月小于3次，6个月小于5次，信用卡额度使用率不超过70%。银行类贷款笔数不超过4笔（包括网贷小贷不超过2笔）。鉴于对征信的要求，如果与要求相差不远，也可以提前养好征信再来申请。

3、年龄：18—60岁（比如老王今年57岁，满足年龄要求，但是最长只能贷3年）

五、建行优质客户

那么什么情况为建行优质客户呢？

第一、拥有全日制本科或以上学历

第二、建行信用卡客户

第三、优质单位客户

第四、有建行按揭房贷款客户

拥有以上任何一项均为建行优质客户，那么建行优质客户在申请建行装修贷过程中是不需要提供银行流水的，其它客户需提供打卡或结息流水。

在整个信贷市场，对于大多数刚需购房者，手上资金有限，但又急于住新房的朋友来讲，建行装修贷确实是一个非常好的产品，利息太低，年限又长，月供压力小，但同样对于征信要求还是比较高的。这就是为什么征信越好，就能有机会贷到更低利息的产品的原因。如果达不到建行要求，大家还可以申请中国银行，农业银行，平安银行等装修贷产品，要求要比建行要求低一点。

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