发表自话题：有没有利息比较低的贷款
原标题：想在武汉做房屋抵押贷款，可以贷款二十年，年利率还只有5.05％
今年的武汉可能特别难了，因为疫情的影响，不管是自主经营的还是投资理财都受到不小的影响，那么在这个时候，就有很多小伙伴需要暂时的资金周转，房屋抵押贷基本算是所有贷款当中最为保险的的一种，在加上市场经济形式不明显，短期资金回笼比较困难，长期的房屋抵押贷款基本是大多数人主要选择的一个方向。
今天主要和大家就聊一聊武汉区域的房屋抵押贷款，值得注意的是每个银行的政策和环境不同，差异化都是比较大的，这边以光大银行的抵押条款作为参考，来进行阐述，如果你去其他银行贷款可能会有细微的差距，但是整体应该差距不会很大。
首先，光大银行的年限是30年，因为疫情原因降到20年，年利率去年是7.35％，今年是5.05％
那么这一款的优势是什么呢？
1周期二十年适合绝大多数人，减缓利率压力。
2整体利率低，最低年化5.05％，比按揭贷款年化更低的利率
3额度高，最高额度可达800万
4抵押率高，最高可贷到评估价的7成
那么举个列子来说，如果我们贷款200万，贷款20年，月供那就是13000，这样其实比按揭房贷的利率还要低的。
此贷款对借款人的要求：
1年龄最低24岁，最高60周岁。
2抵押物所有人在18-70岁之间即可;
对抵押物（房子）的要求：
1、商品房、住宅、商铺、写字楼，公寓都可以
2、房龄：30年以内
3、准入区域：武汉三环内以及三环外高价值楼盘（白名单制）
对征信的要求：
1、当前有逾期，需要提供结清证明；
2、5年内征信≤15次逾期记录，两年内＜6次，5年内不能有连续两个2；
3、信用账户不能出现止付、冻结、关注等状态；
4、查询记录：不看查询次数；
对经营的要求：
1、在武汉当地注册营业执照满一年，有实体经营场地，没有任何经营异常；
2、企业无任何执行或未结诉讼
3、非限制性行业，比如洗浴、房产开发等等；
注：无经营可申请消费型，额度最高可申请40万，5年等额本息。
总结：
首先推荐这款光大银行贷款的原因，很大程度上是因为整体比武汉8月按揭贷款利率要低很多，等于是将全款房转换按揭，同时还低于按揭利率，不过还款的时间减少了，这一点可能也是由于银行本身的资金压力现在也是比较大，对个人的还款压力可能变大了，但是综合来说算是性价比超高的，牺牲部分利益换资金回笼的意思。但是不是说所有人都适合，对于那些没有贷款计划，负债比较高的，这款就不怎么适合了。
标签组：[购房] [银行] [年利率] [房屋贷款] [房产证抵押贷款] [房屋抵押贷款] [武汉贷款]
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