突发！半年内使用过蚂蚁借呗房贷被拒！蚌埠7大银行网贷规定曝光_贷款

发表自话题：一天申请了几十个网贷都被拒

农业银行：我们暂时没有硬性规定，但如果在支付宝借呗、京东白条上借过钱，必须要先结清，不然很难放款。

招商银行：如果在支付宝借呗、京东白条等互联网借贷上借过钱，的确会比没有在这些平台上借过钱的人难批。

这意味着银行已经开始把目光瞄准支付宝、、京东的小额借款业务上，随时准备出手！

目前京东白条、蚂蚁借呗、苏宁任性付、微粒贷等常见产品都已经接入了征信系统，今后申请贷款的条件更加严格！

（来源：网贷之家）

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蚌埠：有任何贷款未结清都不给贷

今天，小编也了蚌埠各大银行，虽然，各大银行都表示，目前还没有接到半年内有使用网贷产品超过2次就拒贷的规定通知，但多家银行都表示，网贷会影响个人征信，可能就导致贷款难以办下来。

邮政储蓄银行某支行信贷部工作人员表示：如果申请贷款时名下有任何贷款，包括网贷产品，都不给贷，只有全部结清之后才可以。

交通银行某支行个贷经理告诉小编：现在不允许大量资金流入房地产，有任何互联网贷款都必须结清才可以办贷款。

工商银行某支行、建设银行某支行和徽商银行某支行信贷部则表示，有像蚂蚁借呗这类的网贷虽然可以申请贷款，但前提是要保证个人纯收入能够覆盖还款金额，也就是要看个人收入来审核是否有足够的还款能力。工商银行还强调房贷最多只能占收入的50%，超过就不可以贷了。

农业银行和光大银行也表示这种情况下需要看客户的个人征信是否良好，负债率是否过高，之前有没有过逾期等情况，综合评估客户个人资质条件，再决定给不给贷。

可以看出，蚌埠目前各大银行对有互联网信贷的客户要求还是非常高的，现在去申请贷款，最好还是先把名下的贷款还清。

二、最新摸底！蚌埠首套房利率最高6.125%，二套房最高6.615%，5家银行停贷二手房！

今日，小编还摸底了蚌埠10家银行最新的房贷利率，一起来看看又有了哪些变化。

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首套房利率最高6.125%，二套房利率最高6.615%

本次摸底发现，目前各家银行房贷利率与上个月相比差别不大，基本保持稳定。新房、二手房首套房房贷利率普遍在5.88%，与上个月没什么变化，其中交通银行首套房利率为5.9%，比上个月上调了0.02%；工商银行房贷利率最高有6.125%，整体来看与之前基本没什么太大变化。

而新房、二手房二套房房贷利率大多在6.37%，其中徽商银行和光大银行二套房利率在6.125%，工商银行二套房利率最高有6.615%，目前来看，与上个月相比，也基本没有变化。

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5家银行停贷二手房

根据本次摸底统计，目前蚌埠10家银行当中有5家银行停贷二手房，分别是建设银行、农业银行、交通银行、徽商银行、中信银行，而这5家银行上个月也是停贷，本月目前仍然没有恢复二手房贷款。但其中徽商银行上月调查时包括新房在内全面停贷，本月虽然没有恢复二手房贷款，但新房贷款已经恢复了。

咨询为什么会停贷二手房，几家银行都表示目前额度紧张、没有额度，所以暂停二手房贷款业务。

浦发银行某支行工作人员告诉小编，虽然可以办理二手房贷款，但对客户的审核很严格，有人工、系统双重审核，资质不够的直接拒绝贷款申请，而且即使通过审核，也不承诺放贷时间。

看来，到了年底，各家银行额度都比较紧张，银行在优先选择资质好的客户的同时，也会优先选择新房贷款，相对二手房，新房贷款能给银行带来更多利润。

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二手房交易量减少，更多客源流入新房市场

二手房停贷对二手房的成交量会带来巨大打击，去银行贷不了款，意味着买二手房就要付全款。即使能办贷款，放款时间又很长，这种情况下，很多购房者会放弃购买二手房，转而选择新房，甚至暂时放弃购房。

对于二手房市场来说，客户量流失严重，交易量减少，市场活跃性会降低，而且随着客源的减少，也会导致二手房房价的下降。相对应的，新房客源增加，需求量就会增加，那么也会刺激新房价格的上涨。

三、贷款买房，这些事项要注意！

贷款买房是现在大多数人买房的主要方式，但是现在房贷收紧，审核严格，在蚌埠想要贷款买房也不是那么容易的。而贷款买房，要注意银行一般是需要查询以下4项信息：

01

个人信用记录

个人信用记录也称为为个人征信报告，个人征信报告是向银行申请贷款时，银行对你还款能力判定的重要依据，也是申请贷款必不可少的资料之一，良好的个人征信可以助你顺利的拿下银行贷款。

个人信用报告涵盖的内容比较多，个人的基本信息包括姓名、身份证号码、家庭住址、工作单位等等，证明身份情况的基本信息；另外个人涉及到的金融交易信息，包括个人货款信息，如房贷、车贷、助学贷款。还有帮他人担保而他人未按时还贷，信用卡信息（授信额度、还款记录等）；最后是查询记录，征信的查询次数会体现在其中。

02

共同借款人的信用

如果你不是一个人申请贷款买房，还有共同贷款人，这种情况比较常见，比如在一个家庭中，往往是以夫妻名义的申请贷款。这时不仅要考虑到主贷人的信用状况，次贷人的同样不能忽视。所以在申请贷款前，最好拿夫妻双方的身份证，去当地央行的征信部门查询一下信用状况。

03

收入证明

收入证明是正规公司开具的，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时，主要的参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

开收入证明要注意统一的格式，收入证明上的章必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的，盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。收入证明不单单是指个人的工资，一般情况下，年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。银行一般会要求借款人提供的月收入，是其月还款与其它负债之和的两倍以上。

04

银行流水

银行流水不能作假，在贷款人贷款时，银行可以通过流水来判断收入是否稳定，是否有能力偿还贷款。对于普通的工薪阶层，银行审批贷款业务的时候，主要是会看工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出，你是否有足够的还款能力。

结语：银行额度紧张，房贷政策收紧，买房贷款首先要要确保个人资质的良好，同时具备足够的还款能力，最好在结清各项网贷后，再去办理房贷。

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