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抵押审批是一个漫长而复杂的过程。一旦获得批准，银行工作人员将很快通知您办理下一步手续。最重要的一个步骤是抵押登记，这样房子就可以在银行抵押了。那么什么是抵押登记过程？让我们简单介绍一下。
1.抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件:
(一)房地产抵押登记申请；
(二)抵押人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(四)国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证；
(五)能够证明抵押人有权设定抵押的文件和证明材料；
(六)能够证明抵押房地产价值的信息；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2.接受申请
审查申请人提交的文件是否真实、完整，如果申请文件不符合要求，不予受理；如果申请文件符合要求，将被接受，并给出申请号和收据。收据将注明收到的文件、接受日期和编号。
3.登记
(1)抵押登记批准的，在房地产权证上加盖抵押专用章，并在房地产登记簿上做抵押记录。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押财产的名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。
(2)预购房地产抵押时，买卖合同应加盖抵押专用章。
4、收费认证
(1)注册费收取标准按国家或地方有关规定执行。
(2)在规定时间内将加盖房地产抵押专用章的房地产权证交回抵押人(抵押人凭收据、身份证明和付款凭证领取)。
5.提出
按规定建立土地和房地产登记档案。
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