住房公积金小额贷款条件、利率

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住房公积金小额贷款申请人需连续缴纳住房公积金6个月以上，有稳定收入及偿还本息的能力，符合以上条件的申请人可携带个人身份证明、房屋合同及相关材料到住房公积金办理中心办理住房公积金贷款。住房公积金小额贷款利率是多少呢？住房公积金小额贷款，五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。住房公积金小额贷款条件有哪些呢？其利率是怎样的？大家保保险网将为大家详细介绍。

住房公积金小额贷款贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金小额贷款利率

一、住房公积金贷款年利率

1、五年以下(含五年)年利率为2.75%；

2、五年以上年利率为3.25%。

二、住房公积金小额贷款利率

1、住房开发贷款：参考央行贷款利率执行；

2、个人住房贷款：参考央行贷款利率执行。

三、个人住房公积金逾期贷款年利率

个人住房公积金逾期年利率：借款合同载明的利率水平上加收30%-50%。

住房公积金小额贷款申请材料

1、身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件)；

2、公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；

3、合法的购买住房的合同、协议及批准文件；

4、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；

5、涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

6、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

7、公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。

住房公积金小额贷款办理流程

本人带身份证原件，带购房合同原件、复印件直接到公积金中心就可办理。

住房公积金小额贷款额度

最高额度为30万元。

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