借100万，只需要2包华子？按揭房可以抵押贷款吗？

发表自话题：没抵押怎么借到一百万

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提问：

在按揭的房子能做抵押贷款吗？需要100万左右的资金周转。

回答：

借100万只需要两包华子：

以大部分一二线城市为例，目前4大行的抵押贷款利率，处理好都能做到月息3厘2。

你对3厘2是是不是没概念，举个例子你就懂了，就假设贷款100万，那每月你只需要支付3200元的利息，换算成每天大概106块钱，106块钱，也就是两包华子的价钱。

提问：

南山好学校扎堆，学位房有哪些选择呢？谢谢

回答：

南山前几名的学位：

南二外基本单价16万，南外科苑均价在15万，科华华润城均价16万，文华均价在10万，南外大冲均价10万，麒麟实验均价10万。

南外文华：老牌名校，2019年中考排名深圳前20，入门级31平米小户型，2018年价格390万，到2019的500万，现在小区已经卖断货了，51平的科技园三十四区目前卖到760万，文华品质最高的要数科苑学里，唯一的电梯小区，115的三房目前售价1200万左右。

提问：

为什么要把“按揭”转为 “抵押”

回答：

提问：

子柒你好，一般做jyd，会限制不能超过几笔xyd？另外借呗显示小额贷款，会影响办dy吗？

回答：

不同yh的jyd准入条件差异很大。 不超2笔最佳 小额+负债，当然有影响。也有小部分yh不看重小额。

提问：

柒大，0首付买房是怎么操作的？很复杂吗？

回答：详见会员群内部分享《0首付+0月供 到底该怎么玩？》

提问：

做抵押贷，是注册公司，还是注册个体户？有区别吗？

回答：

提问：

武汉的房子，去年没有经验，找银行做了抵押消费贷。市值300万的房产做了最高额抵押，从银行只贷了100，20年等额本息年利率8.5%。现在同样房产换家银行可以做经营贷，贷款200万，20年等额本息年利率6.4%，另外还需要买4.5万保险，请问这种情况值得换银行吗？谢谢！

回答：

可以换的，保险可以退，有专门机构办理，可以推给你，同时问清楚抵押手续费用。

提问： 重庆全款买房，其他地方首付首贷还在吗？

回答：全款买房征信报告不会有任何变化，首房首贷都还在的。

提问：

子柒，我有一套房要做贷款，yh客户经理让我弄个资产证明，比如基金，股票，理财等，这个要怎么解决？求教！

回答：

如果手里有资金，可以把资金放进基金、证券账户、T+0理财等，做个"一日游"的截图，截图上要显示个人信息。如果没有联系助理给你处理。

提问：黄埔和南沙的优势分别在哪？

回答：

黄埔的优势：

1、现在就能买，买了就能住，买了就能租；

2、紧邻天河、配套成熟、产业牛逼、人气旺盛；

3、科学城3万5，门槛很低，一线门槛。

买房，投资，希望这一次，你别再错过！错过就要在等5年！

以上“我是子柒”会员群提问精选。

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