别再纠结借与不借了,只要你这样做了保证能把钱要回来~

首页 > 社会 > 正文 2020-12-07

发表自话题:没抵押怎么借到一百万

在信用危机严重的当下,有朋友向你借钱,你借还是不借?这都成了问题。这2种选择的后果会是什么样呢?

后果就是:无论你借与不借,你都是小气鬼,朋友都会跟你断交。

有人会说,既然借与不借的结果都一样,那就不借了,何必在把自己的钱搭进去呢?

热播剧《少帅》中,张作霖说过这么一句话:江湖是人情世故,能应对就不容易了……

我们既然身处江湖,就会有很多的身不由已。所以,很多时候,我们还真不得不借。这个时候,我们能做的,就是尽量多留个心眼,确保将来能把钱要回来,免的到时赔了夫人又折兵,悔不当初。

这心眼要从以下几方面留意:

>>打借条

我们一直说,借贷中,可以凭条走天下,只要手握借条,将来要债无论是走黑道还是白道,道道都畅通。借条是我们重要的没法在重要的证据。

所以无论借钱者是谁,一定要让其写个借条,这既是对出借人的保障,也是对借钱者信用的认可。如果对方连个借条都不愿意写,那就要在考虑一下借还是不借了!

切记,借条一定要写规范了,别马马虎虎,一张没有法律效力的借条如同废纸一张。

>>写收条

钱给了对方以后,一定要让对方打个收条,已收到了你出借的钱。特别是当面给现金的。

写收条的重要性在于:如果将来对方耍赖称没有收到钱,那收条就是最有力的证据。

收条可以写的简单些,只要强调:确实已收到,多少金额,就可以了。

>>找担保人,见证人

如果金额较大,或有条件时,最好找个担保人或见证人。

如果对方赖帐,你可以向担保人催债,如果需要打官司,见证人可以给你做证人。

担保人有2种,一般担保和连带责任担保,在借条中,一定要写清楚担保人属于哪一种担保,以免将来担保人赖帐。

2种不同担保人的作用不一样,如果不清楚它们的区别,可以戳蓝色字了解。

>>保留转帐凭条

如果借款金额比较大,或借贷双方无法当面完成,或者借钱的是至亲你不好意思让其写借条时,那就不要直接给他现金,也不要网上转帐,或ATM机上转帐,一定要到柜台上去转帐。

柜台转帐时都会填写单子,填写单子时注明此款项是向他出借的借款。如果能找个人陪同你一起去,最好,将来此人可以做为证人。

转账凭证一定要保管好,它与借条的法律效力不分上下。打官司时如果对方耍赖说借条是被迫写下的,那这时转帐凭条比借条都管用。

>>做公证

如果有条件的话,可以做强制执行公证,这是运用法律比较简单的一种做法。公证也很简单,只需双方带着身份证户口本,及借条或借款协议到公证处去公证一下即可。

>>抵押物

如果双方协商用某物做抵押,那一定要明确的写在借条上,有抵押的借贷,最好去做个公证,这样更具有法律效力。

另外,还要弄清楚,什么可以抵押,什么不可以抵押:

据第34条规定,下列财产可作为抵押物:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
3、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产。
4、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
6、依法可以抵押的其它财产。

下列财产不可以做为抵押物:

1、土地所有权。
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外。
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
6、依法不得抵押的其他财产。

总结:借贷中我们要做到:打借条--写收条--找担保人或见证人--保留转帐凭条--做公证--抵押物,如果这都能做到,那怕只做到了其中的2-3条,那么我们借出去的钱要回来就能很有保证。要做到其实很简单,只要我们有了这个意识,那么就能在借贷中为自己的借款加层保险了。

标签组:[法律] [土地使用权抵押

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