发表自话题：上海按揭车抵押贷款
【上海二手房按揭贷款规定】
我准备买个二手房子，公积金贷款能贷30万，能贷30年，但听朋友说，二手房只能按评估价的八成或七成贷款，那么评估价与买卖价之间的部分，以及评估价不能贷款的部分，这两部分就要自己付现金了?
上海法律咨询律师解答：
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。
适用对象：已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人。
贷款额度：住房的最高贷款额度为80%。
贷款期限：二手房住房按揭贷款的期限一般不超过20年，且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。
贷款利率：贷款利率、贷款逾期利率、罚息利率按中国人民银行、贷款行有关按揭贷款利率政策和管理规定执行。
更多法律咨询尽在华律网房产纠纷法律咨询栏目。
标签组：[贷款] [购房] [按揭] [上海] [上海贷款] [二手房] [二手房公积金贷款] [二手房按揭贷款] [上海二手房]
上一篇：上海汽车抵押贷怎么办理？
下一篇：上海按揭贷款需要哪些材料
2024-08-30
2021-03-04
2021-03-04
32_厦门房产抵押贷款办理，厦门二手房按揭贷款，厦门中小企业贷款_百业网
2021-03-02
二手房按揭卖家需要到银行签什么?二手房按揭贷款和银行签什么合同
2021-02-07
2021-02-04
2021-02-04
2021-02-03
2021-01-23
2021-01-12
