配偶征信有污点,会对婚后买房有影响吗?该怎么解决?

首页 > 社会 > 购房 > 正文 2021-02-24

发表自话题:老公征信不好怎么买房

先说答案,只要夫妻双方有一双存在征信污点,都有可能对房贷申请产生影响。

尤其是有“连三累六”的情况,也就是连续三个月逾期,累计六次逾期,一旦出现这种情况,很有可能会被银行拒绝贷款哦。因为在银行眼中,夫妻是一体的,属于经济共同体,只有一方有信用污点,就会拖累整个家庭。

那么如果家庭中有一方真的不小心产生了征信污点怎么办呢?

首先要明确的是,如果有逾期情况,一定不要弃卡,一定要保持使用,要记得尽快还清欠款,用良好的还款记录覆盖原来的不良记录,千万不要逃避,因为再逃避,你的不良信用也是会登记在上面的。

那么如果还清欠款后,一般还要等多久才能贷款呢?

因为银行在你办理贷款时,一般会看你近两年的征信记录,也就是说,一般覆盖后过2年银行就可能不拒贷,当然,为了万无一失,建议还是等到过5年,等到征信中心刷新记录后,将曾经的不良行为、不良信息都刷新后再去申请贷款,因为个人征信报告中将不再显示不良记录,银行的通过率将更有保障。

补充一下,如果是父母、子女产生信用污点了,会影响家庭贷款吗?

一般来说,夫妻之外的直系亲属,征信评级不会相互影响。但是,如果子女以个人名义申请贷款时追加了父母为担保人,那么,父母的不良信用记录可能会直接影响贷款审批。

当然,每个银行的规定会有细微不同,建议可以具体咨询下相关人员。

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