发表自话题：没有房子怎么贷款50万
中国房价逆天涨势早已惊动全球，据最新统计一些城市房价累计涨超30%-40%，合肥甚至上涨了50%，对于我们这些上班族来说、想在二线城市买一套100万的房子，全额付款是不可能的、只能贷款按揭了，按揭比便需要付一定的首付资金。目前武汉首套房的首付比例大概是3成左右、而武汉最高公积金贷款额度为50万，所以我们按最高额度50万算。
那么贷款50万，每月需要月供多少呢?目前公积金贷款基准利率五年以下2.75%，五年以上为3.25%，商业贷款基准利率一年以内4.35%、5年以内4.7%、五年以上为4.90%。这里刺猬就挑几个常见的贷款期限来计算一下贷款月供(以贷款30年为例)
公积金贷款
等额本息还款
贷款金额50万、贷款期限30年，支付利息.37元;还款总额.37元;每月还款2176.03元;
等额本金还额
贷款金额50万、贷款期限30年，支付利息.08元;还款总额.08元;第一个月还款2743.06元;每月还款递减3.77元;
商业贷款
等额本息还款
贷款期限30年：支付利息.1元;还款总额.1元;每月还款2653.63元;
等额本金还款
贷款期限30年：支付利息.83元;还款总额.83元;第一个月还款3430.56元;每月还款递减5.68元;
以上计算结果仅供参考，具休贷款额度和利率请以实际情况为主。从上面数据很容易分出公积金贷款商业贷款还款总额和利率差距还蛮大的，而等额本息还款还等额本金还款大家可以根据自身条件选择.
2022-11-13
2021-03-06
如果100万的房子贷款70万，三十年后还140万，你还敢买吗？
2021-03-06
我想问一下，我要贷款50万买房子，我想分期付款20年，请问怎么算的这个利息
2021-02-28
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2021-02-28
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2021-02-28
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