贷款50万买房分30年还清,每月月供是多少?

首页 > 社会 > 购房 > 正文 2022-11-13

发表自话题:普通人贷款能贷50万吗

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下:

贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% 。

按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,

计算方法:贷款总额为50万元,贷款年利率是4.9%,则月利率为4.9%÷12=4.08%,总期数为360个月。

月还款金额=[×4.08%×(1+4.08%)360次方]÷[(1+4.08%)360次方-1]=2653.63元。


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