发表自话题：有逾期征信差怎么借款
征信不好还可以做房屋二次抵押贷款吗?主要看征信不好到什么程度，首先房屋二次抵押贷款对征信要求不高，只要征信近两年无‘连三累六’，无当前逾期，那么还是可以办理的。银行相对来说对征信，查询次数要求高点，机构对征信，查询要求低点。
但是大家也要注意，房屋二次抵押贷款中有很多陷阱和风险，所以大家在交易时一定要谨记。主要风险是这五大方面：
1、申请贷款额度不高
虽然民间借贷机构门槛低、下款快，但是一般二押贷款金额都不是很高，且贷款利率不低，都是按月收取，甚至还可能要收取很多其他费用，所以一方面大家要仔细核查相关的资质，另外要计算一下借款费用，以免出现无力还款的情况。
2、逾期催收
民间借贷机构比较好申请，但是市场上的公司鱼龙混杂，难免会夹杂一些不正规的平台，一旦逾期的话，可能就没有任何协商余地，甚至借款人要面临被上门催收的现象，无疑会增加大家的精神压力。
3、贷款利率高
很多能够为大家提供房屋二押的民间借贷机构，运营成本和盈利要求都非常高，所以抵押贷款的费用不低，而且借款人很容易就进入某些放贷机构设下的圈套，比方说套路贷、高利贷等等。
4、门槛限制
有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。最后容易造成房子和钱都没了的悲惨局面。
5、还款过程无协商过程
住房二次抵押贷款在还款过程中金融机构要求尤为严格，在还款过程中，一旦还款者不能还款，银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。因此申请者必须注意还款时间。
标签组：[抵押贷款]
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