发表自话题：有没有贷款年底才还的
面对居高不下的房价，贷款买房成为了许多购房者的第一选择。对于初次购房者来说，贷款买房可不一件容易的事情，一旦出现错误，那也许就失去了当房奴的机会。为了帮助大家更好地贷款买房，特告诉广大购房者：2017年底贷款买房的6大秘密!
秘密1、提前还贷分时间
根据我国公积金贷款政策规定：贷款未满一年是不可以提前还贷的，所以要想提前还贷必须在贷款满一年后再提出。此外，如果房贷已还了多年，那么就没必要提前还贷了，因为剩下的基本都是本金。
秘密2、申请房贷前最好别动公积金余额
公积金贷款额度受公积金账户余额影响，如果公积金账户余额为零，那么你的公积金贷款额度就为零，也就无法申请公积金贷款了。所以申请房贷前最好别动公积金余额。
秘密3、无法还贷时可申请延长贷款期限
在还贷期间，谁也不能保证一帆风顺，如果出现特殊情况，导致无法还贷，那么购房者就可以向银行提出延长贷款期限，在银行审核通过后，就会受理你的延长贷款期限申请。
秘密4、借款合同与借据要妥善保存
由于银行贷款期限最长为30年，你作为借款人，一定要妥善保存你的借款合同与借据，要知道这些都是重要的法律文件。
秘密5、还清房贷后撤销抵押登记
许多房奴在还清房贷后却忘记了撤销抵押登记，这样房子将会一直处于抵押状态，无法正常上市交易，所以还清房贷后一定要记得撤销抵押登记。
秘密6、房子处于抵押时要告知租客
如果你在还贷期间将已经抵押的房子出租，你必须将房子处于抵押的事实以书面形式告知租客，以免引起不必要的麻烦。
贷款买房后，成为一名房奴是苦逼的，但如果由于自己的无知，导致贷款买房多花冤枉钱，那岂不是雪上加霜吗?
标签组：[贷款] [购房] [公积金] [贷款买房] [提前还贷]
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