农村有房的农民恭喜了，新规已经出台，户口或将再次升值？

发表自话题：农村户口本贷5万

为了农村居民生活水平的提高，同时为了乡村居民的住房安全和农村的基础设施建设，国家采取了一些相关措施。在国家颁布的《住房和城乡建设部办公厅关于开展农村住房建设试点工作的通知》中规定，我国将在2035年全面统一规划为完成农村的住房建设。

出台的“新规”中规定，在要求因地制宜设计住房的同时，传统和现代化的结合也应该给予一定程度的重视，在设计住房实行政策的同时，还应该充分的尊重农民的意愿，毕竟要“以人文本”考虑问题嘛。这也就是说农村的居民并不用花大价钱就能分配到大房子，并且被分配到的房子，它的基础设施和城市的商品用房几乎是没有任何区别的。这对于农民来说可是一个非常大的喜事啊！

对于农村宅基权的继承问题

城市贷款买房一般得用几十年才能买到，但农村却直接用“分配”的方式得到一套差不多的大房子，可见，新农村的建设越来越引起国家的重视，农村户口也越来越重要了。一句老话说得好“进城容易回村难”，我想应该很多把农村户口换到城市户口的那些人应该是后悔了吧。

其实，我们的新规不仅是对农村居民有利，这个利益还涉及到他们的子女。

例如，一些“新城市人”很喜欢城市的生活，但他们的父母并不是很适应，因此他们的父母会回到农村，继续住在农村的老房子里，虽然子女并不住在这里，并且已经成了城市户口，这个房子仍然可以被已经改为城市户口的子女继承。

我国《民法典》在2020年颁布，其中就有明确的规定：在2021年1月1日开始正式实行，一切由农村的父母在农村留下的老房子都将按照新规的处理办法处理，已经变更户口的子女要按照规定依法继承父母的老房子，其实也就是换一种方式继承了父母的宅基地使用权。

继承宅基地应履行的义务

因此，宅基地是归子女继承的，但是宅基地所有权不是子女能继承的。并且这一使用权也只能归城镇上的子女所有，不能继续继承。并且，继承农村的房子后子女也应该保证房子不被损坏，连基本的改建或重修也是不可以的。

我国颁布的《土地法》中有明确规定了，损坏房屋或造成房屋的消失，再或者是两年以上闲置房屋，国家可以收回宅基地的使用权。凡事都有好坏优劣，便宜也不能都是一个人全占，子女在得到宅基地的使用权的同时也应该承担相应的义务，这样才能保证公平公正。

总结

总结一下，现在在农村有土地和房屋的农村户口很有优越性，农村户口不仅可以在农村申请建房子，又可以在城市买商品房，相比有城市户口来说是很有用的，毕竟城市的户口是只能在城市买房子，回农村申请宅基地盖房子是不可能的。即使是现在政策上优惠农村户口，但是由于农村的生活条件及生活质量都比城市要差，在社会福利及生活的方便程度上城市要比农村优越，但我想随着社会的发展经济的进步，新农村的建设指日可待，城乡差距会越来越小的。那将农村户口改为城市户口是好是坏呢？那试问，那种户口更吃香呢？

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