发表自话题：米贷款靠谱吗
深圳买房交了首付，贷款下不来，损失一大笔，该怎么办？
一般贷款买房时你的销售都会提醒你贷款的注意事项，只要你有买房资格，收入证明和银行流水符合银行要求一般不会出现问题。
但是天有不测风云，有些人就是那么倒霉，比如我，曾经就因为一点失误导致贷款差点出问题，经过焦灼的而漫长的两个月时间去解决，平白给自己增添了麻烦，这里很愿意与大家分享，避免一些小细节的原因给自己带来极大的烦恼。
事后笔者总结了下买房的注意事项：
1、关于买房交首付：
在交首付前拿你的资料让销售和银行再次审核你的资料是否合格，如果有从别的卡的资金来源，与银行沟通清楚确定没问题或者重新准备好再交首付，要知道首付一交后面想拿回来就困难重重了。
交首付前，先仔细看下预售合同里关于后期如果贷款出问题的处理方法，一般合同那么多页大家也不会看的，今天你刷到我的分享就明白了，合同一般保护开发商的，不是保护你的。
所以你一定要求修改和附加一旦贷款无法申请下来需要开发商退回首付款和定金（订金)的要求，开发商为了做成这笔买卖，一般都会同意，因为钱还在你手上，当然有些很牛逼的深圳房子几百人抢一套的，可能开发商不理睬你，不过抢这种你一定本身就是土豪，也不用担心资金问题。
2、关于收入证明：
为了避免麻烦，收入证明要是负债的两倍，负债包括你正要办理的房贷，你之前其它房产未完成的房贷，其它贷款等，另外特别注意下如果离婚，有小孩的抚养费可能也算在这个负债里面，这些都最好理清楚。
标签组：[贷款] [购房] [首付] [买房贷款] [买房注意事项]
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